基本信息
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楼盘名称：
南京中骏东原璟阅
楼盘别名：
璟阅新寓
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞龙潭鱼场路龙誉花园东侧70米中骏东原璟阅售楼处
售楼处地址：
南京市栖霞区鱼场路龙誉花园东侧70米中骏东原璟阅售楼处
建筑规划
交房时间：
2023-06-28
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1723户
占地面积：
87301㎡
建筑面积：
302578㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京骏原房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
项目由全国双TOP50的房企——中骏和东原联手打造，地铁在侧，装修交付，总价约130万起步即可置业南京。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海澄方物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
2286个
周边配套：
- 交通公交：D5、D21、196分别**仙林湖经天路、玄武湖南京东站、栖霞山，距项目西侧300米处就是公交总站花园站。 快速路：疏港大道高架，连接栖霞大道和宁镇公路玄武大道，直通迈皋桥新街口商圈；S25长深高速、G36宁洛高速、S002铜龙省道四面通达。 地铁：2021年内动工！！！目前站点已经官宣：花园站位于临港路与经一路路交叉口路中，呈东西走向，沿临港路东西向敷设，为地下二层岛式站台车站。 过江通道：龙潭过江通道，19年4月开建，2024年通车，全长4.92公里，实现宁扬半**城市圈。 璟阅距宁扬城际线S5（规划2025年通车）花园站**近（约300米） 其始发仙林湖站，任意换乘2、4号线，贯穿龙潭南延过江到扬州，东侧支线至镇江，实现宁镇扬三市的交通一体化。
- 幼儿园龙潭幼儿园
- 中**一公里内实现一站式九年义务教育。项目B.C区中间就是已经建好的幼儿园和正在建设中的**项目800多米的斜对面是规划建设国际、**、**的教育用地项目西边是龙潭中心幼儿园、中心**、花园**
- 综合商场项目自带2.3万方的商业综合体、临街底商项目旁边100米处是已建好的社区中心?龙潭老镇大型苏果超市、农贸市场等一应需求便捷可达项目毗邻规划的大型滨水商业综合体半**内尽享仙林万达茂、金鹰奥莱、华侨欢乐谷三大商圈轻奢生活
- 医院半**内就医龙潭老镇栖霞医院龙潭分院、万达茂三甲医院省中医院仙林分院（建设中）和泰康仙林鼓楼医院；项目东边规划有1个**医院龙潭妇幼保健院医院，2所综合医院。
- 其他水一方生态休闲旅游区、栖霞山风景区、滨江风光带、龙潭中央公园
楼盘介绍
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项目介绍
中骏东原·璟阅是由中骏、东原 两大实力 品牌开发商强强联合打造的主城东成品大盘。中骏和东原，都是国家一级房地产开发资质企业，用精工品质打造精品住宅。龙潭新城位列南京栖霞区向东发展之核，作为南京连接宁镇扬的 站，是南京市规划发展的重点板块，璟阅 地处龙潭新城核心，坐享新城发展红利。
- 区位介绍 龙潭新城位列南京栖霞区向东发展之一，作为南京连接宁镇扬的**站，是南京市规划发展的重点板块，璟阅地处龙潭新城核心，坐享新城发展红利。
- 规划设计 中骏东原璟阅项目规划住宅综合容积率约2.5，提高了社区居住的舒适度，一定程度上减小了公共设施的使用压力。
- 景观特色 社区建筑密度较低，绿化率达到30%，并在此基础上设计了多维度的探寻式景观，打造空间与景观意境氛围下的美好居住体验。
- 项目优势 中骏东原璟阅落子龙潭新城核心区域，除了拥有交通优势外，内部商业配套也很完善，项目东侧由政府配建的社区中心即将建成，未来会有超市、菜场、餐饮、洗衣店等商业配套，再加上项目自身规划约2.3万方的商业，将满足业主的日常生活购物需求。
买房交流
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