基本信息
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楼盘名称：
金地新力都会学府
楼盘别名：
金地新力 云靖花园
区域商圈：
江宁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
26278元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东至万安北路，南至天云路，西至学前路，北至天靖路
售楼处地址：
东至万安北路，南至天云路，西至学前路，北至天靖路
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1400户
占地面积：
154431㎡
建筑面积：
207000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
金地集团,中国金茂,新力地产,南京金铭新房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
车位数1726，车位配比1:1.2
周边配套：
- 交通地铁：1号线龙眠大道站 公交：822路、702路（万安北路-天赐路）、89路（万安北路）
- 中**琅琊路**江宁分校
- 综合商场景枫KINGMO、江宁金鹰、江宁万达
- 医院江宁中医院、江宁医院(新院）、江宁逸夫医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行、中国民生银行
- 其他公园：新天地公园，石羊公园，七桥瓮生态公园休闲：上坊市民休闲广场
楼盘介绍
-
项目介绍
都会学府位于南京市江宁区青龙山生态新城板块，是纯18层非毛坯小高层花园住区。本项目共规划建设17栋18层小高层，采用金地”名仕“系列建筑风格，以现代的建筑技术与古典元素相结合，多处运用竖向线条，外观挺拔向上，彰显文化与内涵，形成城市地标。 都会学府一街之隔是琅琊路**江宁分校。从项目出发开车约30**可**河西、水游城、新街口、紫金山、江宁万达等重要区域，可享“东山商圈”、“百家湖商圈”及”南站商圈“三大商圈，或可通过822路直接换乘地铁1号线，未来地铁12号线上坊站开通后会和1、2、3、5号线、10号线二期、S1号线无缝换乘。医疗配套：江宁中医院、江宁逸夫医院、江宁医院（新院）。
- 区位介绍 都会学府位于南京市江宁区青龙山生态国际新城板块，可通过822路直接换乘地铁1号线，未来地铁12号线上坊站开通后会和1、2、3、5号线、10号线二期、S1号线无缝换乘。
- 规划设计 整个项目占地面积70129㎡，地上建筑面积206083㎡，共规划建设17栋18层的小高层住宅，约1400户，北面布局两层沿街商铺。
- 景观特色 社区景观设计理念上，打造“两轴一环”。两轴分别是以北侧和西侧的社区出入口作为两根主轴线，一环就是在社区内不同地点，设置不同年龄层次段所需求的活动空间，如青年健身区、儿童游乐区、精心养生所。整体景观以“健康生活方式，提升居住价值体验”为宗旨，重点考虑业主的居住舒适度，以打造城市中心的花园作为核心设计理念，集合绿地、水景、广场的景观设计。
- 项目优势 金地·都会学府又名云靖花园，是由金地、金茂和新力联合打造的精装刚需刚改项目，纯18层精装小高层花园住区，涵盖建筑面积约98-129㎡三房、四房产品。项目学府环伺，一街之隔是琅琊路小学江宁分校。
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