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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
电建地产洺悦华府
楼盘别名:
电建洺悦华府
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
参考单价:
28100元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-08-06
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
南京雨花台西善桥东至璃彩路,南至圣坡路,西至美瑛路,北至古遗井路
售楼处地址:
雨花台区岱山东路与岱山北路交界处向东300米
建筑规划
交房时间:
2022-12-31
装修情况:
精装修
楼栋总数:
12栋
规划户数:
1535户
占地面积:
58300㎡
建筑面积:
216700㎡
容积率:
2.75
绿化率:
35%
建筑类型:
高层
主力户型:
3室(2)
开发公司:
南京泓通置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
一站河西、配套“超神”、主城刚需首选项目位于中央科创生活板块,在售均价不到3万/㎡,可谓是板块内高性价比楼盘。周边路网发达,地铁S3号线贾西站、2号线油坊桥站、7号线(建设中)西善桥站,三条地铁在侧,路网贯通,高效通达全城其中。其中地铁7号线(建设中)号称换乘王,于2021年通车,在项目西北侧设西善桥站,未来一站畅达河西,坐享河西的繁华便利配套,房价却轻松省百万,堪称主城价值高地。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
南京中电建物业管理有限公司
物业费:
1.9元/㎡/月
车位数:
1757个
周边配套:
交通"公交:建宁一村站:62路 96路 136路 153路 169路 182路 707路 867路 D6路 Y22路夜间
岱山东路西柿路站:94路 135路 182路 185路 D16路 Y35路夜间
圣玻路西站:94路 135路 d16路 y35路夜间
地铁:地铁7号线(在建),地铁S2号线(在建)"
中**金陵**、雨花外小、岱山实小等教育配套逐步完善;
综合商场<商业配套丰富,项目周边规划5万方商业综合体医院河西儿童医院、明基医院、江苏省公安边防总队医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 电建地产洺悦华府位于南京市主城区城南板块,紧邻河西南板块。项目北临宁芜铁路、宁芜公路、南至规划吴山路、东至规划柏山西路、西至规划余山路。项目总占地面积66970㎡,建设用地面积5.83万㎡,总建筑面积约为21.67万㎡。规划建设10栋33F住宅和2栋29F住宅,小区总户数1535户。小区景观采用“一轴、一带、一环”多组团设计,打造全龄互动性乐活社区。
- 区位介绍 电建洺悦华府位于中央科创生活区板块,河西南对岸,靠近在建的地铁7号线西善桥站。
- 规划设计 项目前身是西善桥G87地块,2019年12月,经过14轮竞价,被金地以总价23.2亿拿下,楼面地价16628元/㎡。项目规划打造整体12栋28-32层高层住宅(其中,2栋28层、3栋30层、7栋32层)住宅产品,同时将配建一所18班幼儿园。
- 景观特色 项目整体设计以长江水带为灵感元素,以馥郁的自然风情作为设计来源。建筑布局采用中轴对称布局,两块中心景观组团配合多功能活动区域,形成“一轴、一带、一环、多组团”景观动线,营造四时花园、八大全龄公园,给您尊崇的归家礼序及美好生活仪式感。
- 项目优势 电建洺悦华府位于城南,紧邻河西南等热门片区,在享受河西等利好规划辐射的同时,还与河西共享配套资源,未来将体现出无可比拟的区位优势。周边交通完善,后期地铁7号线和8号线双地铁加持,未来前景可期。
买房交流
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