基本信息
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楼盘名称：
电建地产洺悦华府
楼盘别名：
电建西善桥G18地块 洺悦雅苑 洺悦华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
32693元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花岱山东路与岱山北路交界处向东300米
售楼处地址：
雨花台区岱山东路与岱山北路交界处向东300米
建筑规划
交房时间：
2022-12-26
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1535户
占地面积：
58300㎡
建筑面积：
216700㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
中国电建地产集团有限公司,南京泓通置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
一站河西、配套“超神”、主城刚需首选项目位于中央科创生活板块，在售均价不到3万/㎡，可谓是板块内高性价比楼盘。周边路网发达，地铁S3号线贾西站、2号线油坊桥站、7号线（建设中）西善桥站，三条地铁在侧，路网贯通，高效通达全城其中。其中地铁7号线（建设中）号称换乘王，于2021年通车，在项目西北侧设西善桥站，未来一站畅达河西，坐享河西的繁华便利配套，房价却轻松省百万，堪称主城价值高地。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
电建物业,南京中电建物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
车位数量1565席
周边配套：
- 交通"公交：建宁一村站：62路 96路 136路 153路 169路 182路 707路 867路 D6路 Y22路夜间 岱山东路西柿路站：94路 135路 182路 185路 D16路 Y35路夜间 圣玻路西站：94路 135路 d16路 y35路夜间 地铁：地铁7号线（在建），地铁S2号线（在建）"
- 中**金陵**、雨花外小、岱山实小等教育配套逐步完善；
- 综合商场商业配套丰富，项目周边规划5万方商业综合体；
- 医院河西儿童医院、明基医院、江苏省公安边防总队医院。
楼盘介绍
-
项目介绍
电建地产·洺悦华府位于南京市主城区城南板块，紧邻河西南板块。项目北临宁芜铁路、宁芜公路、南至规划吴山路、东至规划柏山西路、西至规划余山路。项目总占地面积66970㎡，建设用地面积5.83万㎡，总建筑面积约为21.67万㎡。规划建设10栋33F住宅和2栋29F住宅，小区总户数1535户。小区景观采用“一轴、一带、一环”多组团设计，打造全龄互动性乐活社区。
- 区位介绍 电建洺悦华府位于中央科创生活区板块，河西南对岸，靠近在建的地铁7号线西善桥站。
- 规划设计 项目前身是西善桥G87地块，2019年12月，经过14轮竞价，被金地以总价23.2亿拿下，楼面地价16628元/㎡。项目规划打造整体12栋28-32层高层住宅（其中，2栋28层、3栋30层、7栋32层）住宅产品，同时将配建一所18班幼儿园。
- 景观特色 项目整体设计以长江水带为灵感元素，以馥郁的自然风情作为设计来源。建筑布局采用中轴对称布局，两块中心景观组团配合多功能活动区域，形成“一轴、一带、一环、多组团”景观动线，营造四时花园、八大全龄公园，给您尊崇的归家礼序及美好生活仪式感。
- 项目优势 电建洺悦华府位于城南，紧邻河西南等热门片区，在享受河西等利好规划辐射的同时，还与河西共享配套资源，未来将体现出无可比拟的区位优势。周边交通完善，后期地铁7号线和8号线双地铁加持，未来前景可期。
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