基本信息
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楼盘名称：
北京城建西华龙樾
楼盘别名：
西华龙樾小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
31362元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京浦口江浦街道城樾路8号
售楼处地址：
浦口区城樾路8号（南京市浦口区市民中心东北侧200米）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
779户
占地面积：
64938㎡
建筑面积：
153871㎡
容积率：
1.4
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
2室(2)
、
3室(7)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
南京世纪鸿城地产有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1.项目地处江北新区的价值高地，江北最早的富人区白马板块，地处江浦的繁华中心，配套醇熟，享受老山优越的生态资源，属于江北区域内难得的低密墅居板块，居住属性极佳；2.从1998年创立至今，绿城物业逾20年的口碑可以说家喻户晓。绿城服务一直秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，赢得了无数业主的赞誉。绿城物业已连续多年荣获业主满意度第一名、业主最信赖的十大物业服务企业、中国物业百强企业企业服务质量TOP10等多项荣誉。3.作为“龙樾系”旗舰产品，西华龙樾采用新中式建筑风格，外立面不惜成本首2层采用干挂石材打造，再汲取中国园林精髓，结合叠石、植景、掇山、理水等元素，将传统国画的构图布局、造景伦理等运用到园林设计中，构筑出以“一横一竖一环”以“十景国画”为主题的园林景观，为业主敬献独一无二的诗意生活画卷。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
964个
周边配套：
- 交通轨道交通：10号线、13号线（规划中） 公共交通：605、607等多条公交线路
- 幼儿园书阅景龙华幼儿园，康华幼儿园，浦口览月山庄幼儿园，米其尔国际早教，浦口区城东幼儿园
- 中****：北侧**教育用地、江浦实验**，新世纪**，人民**，江苏省实验**，南京浦口区实验，珠江**，城东**，南京汉开书院**：浦口三中，江浦****（文昌小区），江浦****，浦口二中
- 大学南工大，南审
- 综合商场浦口市民中心、大润发、金浦购物中心、明发新城中心、总部大厦、东方万汇城、新城金融大厦、红星美凯龙、虹悦城（规划中）、乔波冰雪世界（规划中）
- 医院浦口中医院、鼓楼医院江北分院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等
楼盘介绍
-
项目介绍
北京城建西华龙樾秉承“为梦筑城，为爱筑家”的理念，择址国家级江北新区，倾力打造总建面约15.38万方新中式府邸。 项目总用地面积64938.57平方米，总建筑面积153871.13平方米，容积率：1.4，建筑密度：24.57%，绿地率： 30.23%，建筑高度24米，地上1-8层，地下1层，住宅套数779套。 项目位于老山国家森林公园东麓，坐拥浦口市民中心、金浦购物广场等繁华商业，以约99-285㎡新中式叠墅、洋房，树立江北人居榜样，成就当代高净值理想人居住区。
- 区位介绍 西华龙樾项目位于江北浦口城樾路，距离浦口市民中心东北侧约200米，整体属于江北片区较为成熟的珠江板块，北京城建西华龙樾周边交通便利，荟聚众多商圈、教育、医疗等丰盛配套。
- 规划设计 项目将打造多层及小高层产品，将建设25栋住宅楼，包括7栋7+1层住宅楼、8栋8层住宅楼、10栋6层住宅楼、1栋综合楼，其中包含物业、社区配套、养老配套用房，1层局部为配电房，建成后共有住户767户，可提供机动车停车位932个。
- 景观特色 园林内一纵一横十景交叠，水幕石墙灯影斑驳，花树小品葱郁繁茂，特色灯品交相辉映，兼具照明与美观，户户推窗即景。
- 项目优势 北京城建·西华龙樾搭乘着江北新区的规划快车，选址白马板块核芯地段，交通便利、名校环绕、医疗在侧，还有老山等优渥生态资源。属于江北区域内难得的低密墅居板块，居住属性极佳，配套醇熟。
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