基本信息
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楼盘名称：
江宁金茂悦
楼盘别名：
江宁金茂悦 龙茂嘉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
25601元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江宁东山街道嘉茂路33号
售楼处地址：
东山街道万安西路和新润路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
936
占地面积：
86628㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(11)
、
4室(2)
开发公司：
南京宝茂置业有限公司（金茂）,南京宝茂置业有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.新街口直线距离5KM，均价约25000元/㎡的区域2.青龙山东部临山纯住宅核心区域，坐享生态大盘3.由金茂品质精装，108项精装尽显人性化细节
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金茂物业服务发展股份有限公司,金茂物业服务发展股份有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
共计2194个
周边配套：
- 交通轨道交通：车地铁1号线龙眠大道站（已通）；12号线上坊站（规划中） 公共交通：823、842、807、833：上坊站
- 中**琅小上坊新城分校、南师附小上坊分校、南师附中上坊分校
- 综合商场万达商圈、巨诚超市
- 医院南京市江宁区第二人民医院、南京医科大学附属江宁医院、南京市江宁区中医医院
- 其他自建6万方景观园林
楼盘介绍
-
项目介绍
江宁金茂悦由央企金茂悦与千亿房企宝龙联袂打造，占据青龙山国际生态新城东部核心山居住区封面，打造29万方生态公园大境。
- 区位介绍 绕城高速、绕越高速邻近本项目，经过这两条高速路可快速通达全城；已通车：地铁1号线龙眠大道站；规划中：地铁12号线上坊站；
- 规划设计 江宁金茂悦外部拥有青龙山、景观外环、生态内环、白马公园、郊野公园等丰富的自然景观资源；内部借鉴南京总统府的设计理念，通过一道中央礼仪形象轴、一条健康慢跑道和六大功能组团为架构，更精心挑选草坪、灌木、花卉、乔木等，自下而上，打造约6万方的大型美学园林，也是生态新城内打造的360°全龄公园式生活社区 。
- 景观特色 江宁金茂悦创造性的规制出约7万方的园林景观，打造“三景归堂”东方礼序，层层铺装，整个小区绿地率达到39%！小区占地8万多方，是片区内**的一个社区，光是占地7万方的景观园林面积就比别的小区都大，真正做到了“花园里面种房子”。
- 项目优势 江宁金茂悦选址在青龙山国际生态新城，占地面积约8.7万方，总建面约29万方。新城位于南京主城东南侧，北连麒麟、西接主城，为南京城市重点发展区域，是继江心洲之后的又一个一、二级联动新城开发项目。
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