基本信息
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楼盘名称：
朗诗玲珑郡
楼盘别名：
诗乐花园
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
25600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江宁天环路和天佑路交汇处
售楼处地址：
江宁区青龙山国际生态新城新润路朗诗玲珑郡营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
860户
占地面积：
41000㎡
建筑面积：
135000㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
开发公司：
南京朗鑫樾置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司,南京朗诗物业管理有限公司第一分公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1020个，地下859个，产权700个
周边配套：
- 交通轨道交通：规划中地铁12号线上坊站，目前现有地铁一号线龙眠大道地铁站，距本案约8车程。 公共交通：822、702、842路在万安北路与天赐路上，新城内部规划每400米步行距离可达任一公交站点与自行车租赁点。 自架线路：往新街口方向-从项目开车到上高路走东麒路即可上绕城和长深高速、直接通往纬七路，(应天大街东延线)可快速通达全市。往江宁-从万安西路往西走，上元大街约4公里可抵达江宁万达，连接双龙大道，可快速通往南京南站、新街口、禄口机场，百家湖、九龙湖等。
- 幼儿园江宁上坊幼儿园；规划中：优质幼儿园5所
- 中**上坊中心**、琅琊路**、上坊**；规划优质**3所、，优质**1所；
- 综合商场现有乌小商品城、东山万达广场；规划中青龙山国际新城70万方核心商务区。
- 医院现有：江宁区第二人民医院、江宁医院、江宁中医院、规划中：本案北侧规划有一所国际医院
- 银行/ATM邮政储蓄银行、紫金农商银行等
- 其他3.15万方绿化景观、健康跑道、儿童主题乐园、宠物乐园、老年活动乐园等公园：上坊休闲公园、石马公园
楼盘介绍
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项目介绍
朗诗玲珑郡总建筑面积约为13.5万方，容积率 约2.5，绿化率约38%，包括建筑面积约9.8万㎡科技住宅及建筑面积约3000㎡的两层商业。 朗诗玲珑郡共有 9栋科技住宅，高25层，共 860套，面积段88-138㎡，朗诗玲珑郡是朗诗绿色地产打造的健康科技住宅，也是目前朗诗在南京打造的全新产品系，以 居住者健康为出发点，通过配置朗诗科技系统，满足居住功能的同时，可以保障室内健康的居住环境。
- 区位介绍 朗诗玲珑郡这个项目前身是朗诗G62地块，项目紧靠金茂悦二期，项目有新风和中央空调，没有地暖。项目所在的青龙山生态新城目前是由金茂和江宁区政府合作的PPP项目，未来这里将有地铁12号线经过上坊站，大概在2025年实现通车，目前现有地铁一号线龙眠大道地铁站，距本案约8**车程。822、702、842路在万安北路与天赐路上，新城内部规划每400米步行距离可达任一公交站点与自行车租赁点。
- 规划设计 项目共有9栋科技住宅，高25层，共 860套，面积段：88-138㎡，朗诗玲珑郡是朗诗绿色地产打造的健康科技住宅，也是目前朗诗在南京打造的全新产品系，以居住者健康为出发点，通过配置朗诗科技系统，满足居住功能的同时，可以保障室内健康的居住环境。
- 景观特色 3.15万方绿化景观、健康跑道、儿童主题乐园、宠物乐园、老年活动乐园等，公园广场：上坊休闲公园 石马公园
- 项目优势 独立新风系统，温湿自由，鲜氧如春，让家人健康畅快呼吸 ·奢阔四房，三代同堂，改善一步到位
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