基本信息
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楼盘名称：
明发国际中心
楼盘别名：
南京明发国际中心 明发国际商业中心
区域商圈：
浦口
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京浦口江浦街道浦滨路与园创路交汇处（瑞斯丽酒店东面）
售楼处地址：
江北新区浦滨路与园创路交汇处（浦口瑞斯丽酒店东面）
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1584户
占地面积：
400000㎡
建筑面积：
62000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(6)
开发公司：
明发集团南京浦口房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南京泰永源物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
1945个
周边配套：
- 中**南京工业大学；南京浦口区第四**；
- 综合商场大润发
- 医院浦口中心医院
- 其他自持4万方低密度花园式商业
楼盘介绍
-
项目介绍
明发国际中心是继明发新城中心和明发财富中心后，明发集团倾力打造的3.0升级产品，定位是江北新区多功能商业综合体，集商业、办公、公寓等于一体。项目总占地6.2万方，总建筑面积40万方，分AB两个地块开发建设。A地块由4栋楼组成，2栋180米超高层甲级总部办公（5.9米挑高）及2栋低密度 商业组成，建成后 将成为区域地标。目前开发的是B地块，总占地 约4万方，总建筑面积约22万方，其中地上15万方，地下7万方，由8栋楼 组成，包含2栋4.8米挑高办公楼（85米高）、4栋4.8米挑高 公寓（85-100米高）及2栋低密度商业。
- 区位介绍 明发国际中心位于江北新区核心区研创园北侧，面向浩瀚长江，毗邻青奥体育公园、绿水湾湿地公园，项目周边配套齐全，有红星美凯龙、虹悦城、新城天街等商业休闲配套，多维立体化交通路网，全面贯通无缝对接，其中地铁10号线、11号线（规划中）、长江隧道、扬子江隧道、长江大桥、长江三桥等通道围绕周边，在建的长江五桥连通河西CBD。
- 规划设计 明发国际中心总建筑面积约40万方，其中180米“双子塔”总部办公基地摩天耸立，全玻璃幕墙设计，极具地标昭示性，4.8米挑高公寓，搭载南京公寓限高政策末班车，买一层送一层，200%空间使用率，上下层“双钥匙”独立设计，双倍租金收益。项目打造“多首层”概念，体验一站式的商业休闲广场氛围，同时下沉式庭院，高尔夫球场，屋顶花园等多重立体景观，构筑360°的休闲环境体验。
- 景观特色 明发集团站在城市运营制高点，持续深耕江北版图，不断求索打造地标作品，明发国际中心全面升级业态配置与功能体验，打造崭新城市封面。
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