基本信息
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楼盘名称：
世茂天誉
楼盘别名：
天誉府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 酒店式公寓:40年
参考单价：
49200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江东中路与集庆门大街交界处
售楼处地址：
建邺区江东中路与集庆门大街交界处
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
667户
占地面积：
62699.92㎡
建筑面积：
737130.3㎡
容积率：
8.7
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(7)
、
2室(7)
、
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
南京世茂新领航置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世茂天成物业服务集团有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数2000
周边配套：
交通方面：距离地铁2号线集庆门大街站仅约200米，出行便捷。区域内还有10号线、有轨电车1号线。另外，地铁7号线、地铁2号线西延线都已经全面动工，预计2021年建成通车，地铁9号线一期工程16个站点选址已完成审批……
商业方面：周边有亚洲最大的综合体河西金鹰世界，万达广场、乐基广场等商业体环伺，商业配套完善。
产业聚集：作为南京的新中心，不仅顶级配套在这里汇聚，众多名企也纷纷落户河西，譬如阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、科大讯飞、58集团华东总部、腾讯云启等国内知名企业……将向板块输入大量互联网行业顶尖人才，而这批青年才俊也是楼市高净值人群的代表。
楼盘介绍
- 项目介绍 世茂天誉在寸土寸金的河西中部打造地标性综合体项目，涵盖了商业、5A超甲级写字楼、超高层顶级酒店服务式公寓以及45层天际住宅。从办公、到购物、再到居住，打造的城市精品，多元化的产品凸显自身价值。
- 区位介绍 世茂天誉作为河西中轴——江东中路上屈指而数的在售住宅项目
- 规划设计 整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
- 景观特色 园林设计方面，世茂天誉采用中魂西技的造园手法来建造符合中国人审美的东方美宅。借鉴了我们熟知的瞻园“城中园、园中院”格局，打造”四进园林”仪式，营造优雅、沉稳、端庄的艺术豪宅。让居住者在钢筋水泥的城市中感受园林与自然的融合。
- 项目优势 世茂天誉位于河西中部江东中路与集庆门大街交界处，地理位置得天独厚，是河西中心的中心，占据最优质的城市资源。
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