基本信息
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楼盘名称：
南京院子
楼盘别名：
南京院子
区域商圈：
秦淮
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
58694元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中山南路501号
售楼处地址：
中山南路501号
建筑规划
交房时间：
2018-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
88户
占地面积：
41700㎡
建筑面积：
69700㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
联排
主力户型：
-
开发公司：
南京吉庆房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州泰禾物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地下车位数258
周边配套：
地铁：
夫子庙、张府园、常府街、三山街、武定门、中华门、夫子庙地铁站-3口、三山街地铁站-4口、夫子庙地铁站-2口、中华门地铁站-3口
教育设施：
南京房地产教育培训中心、金陵老年大学、乐优托教(大杨村校区)、南京飞彻教育、南京天保驾校(报名点)、罗兰数字音乐教育、幼嘉森林儿童教育发展中心(金鼎湾校区)、南京市普通话培训测试站(马府街)、智程艺术教育、南京精英教育培训中心
医院：
南京市**医院、中国人民解放军东部战区总医院(秦淮医疗区)、南京市红十字医院、南京市秦淮区中医医院、南京市白下中医院、白下医院、集庆门医院、晨光医院、南京京都医院、南京市秦淮区中华路社区卫生服务中心
购物：
南京九宜城N91、百家超市(户部街店)、安利(南京体验馆店)、义乌小商品直销超市(南京朝天宫店)、二条商店NIJO SHOP、百果园(三元巷店)、朝天宫古玩城、鼎丰水果店、长雪制冷设备、鑫缘丝绸(中山南路店)
公园：
郑和公园、南湖公园、武定门公园、东干长巷公园、建邺路滨河游园、南京秦淮河房车露营公园、双桥门公园、西干长巷公园、白鹭洲公园、集庆门游园
楼盘介绍
- 项目介绍 泰禾南京院子位于颜料坊以西，集庆路以北，秦淮河以东，洋珠巷以南，属新版历史文化名城保护规划确定的城南历史城区范围，占地面积约为4.17公顷。 泰禾南京院子位于秦淮区中山南路501号，北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河，用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地，单位平均地价13916元/平方米。 根据前期经多方论证的规划研究方案，该地块需要充分考虑传统街巷肌理的保护与历史文脉的延续，用地性质为传统商业办公、文化娱乐、住宅混合用地，建筑檐口高度控制在7米以下，建筑总高度9米以下，其中用地东南侧地段建筑总高度可根据保护与复兴需要适当提高至12米以下；牛市西侧沿河应为体现内秦淮河风光带传统风貌特色的1-2层河厅河房建筑（商业办公、文化娱乐类）；整治、修缮保留建筑；保留老地名。
- 区位介绍 南京院子位于秦淮区中山南路501号，地处老城南核心地段，紧靠三山街地铁站，离夫子庙、新街口仅数**路程。北至洋珠巷、南至集庆路、东到中山南路、西连秦淮河，用地性质为商业办公、文化娱乐和住宅混合用地
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