基本信息
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小区名称：
琥珀森林
小区别名：
琥珀森林
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
41277元/㎡
咨询成交价
小区地址：
雨花丰祥路与凤渡路交汇处（小行地铁站以南约800米）
建筑规划
建成时间：
2016
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
14
规划户数：
1284户
占地面积：
79715㎡
建筑面积：
159431㎡
容积率：
2
绿化率：
44.3%
开发公司：
江苏安家利置业
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京长发物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：贾东幼儿园
中小学：南京市小行小学、南京市莲花实验学校
大学：三江大学
商场：淘乐迪购物广场
医院：南京瑞海博康复医院
邮局：中国邮政(三江学院代办所)
银行：中国建设银行(铁心桥支行)
小区内部配套：小区内六大配套：
1.雨花台区实验幼儿园
2.学后托管班
3.托老中心
4.苏果超市
5.社区食堂
6.医疗健康服务中心
中小学：南京市小行小学、南京市莲花实验学校
大学：三江大学
商场：淘乐迪购物广场
医院：南京瑞海博康复医院
邮局：中国邮政(三江学院代办所)
银行：中国建设银行(铁心桥支行)
小区内部配套：小区内六大配套：
1.雨花台区实验幼儿园
2.学后托管班
3.托老中心
4.苏果超市
5.社区食堂
6.医疗健康服务中心
小区介绍
-
项目介绍
琥珀森林位于雨花台区凤台南路以东、绕城公路以北、属于城南板块老城区范畴，西接河西新城。
琥珀森林南边为绕城公路，东边为规划道路，地块内无建筑物，有水塘、树林、菜地等，为农业地状，地块地势高低起伏，形成一定的坡度和丘陵。
琥珀森林总用地面积79715.58平方，容积率≤2.0，建筑高度≤60M；为二类居住用地。
琥珀森林由江苏安家利置业，以底价4.46亿元竞得，楼面地价2797元/平米。
琥珀森林项目东至规划道路；西至现状；北至现状；南至绕城公路。出让面积79715.6㎡，规划用地性质为二类居住用地，出让年限为住宅70年商业40年，容积率≤2，建筑密度≤22%，建筑高度≤60米，绿地率≥40%，挂牌出让起始价44600万元。
琥珀森林主体工程由15栋18层住宅组成，配套工程有幼儿园，卫生服务站、社区中心(包括托老所、商业等)及地上、地下停车位。项目用地面积为79743.4平方米，绿化面积为31897.36平方米，绿化率为44.3%。
- 区位介绍 琥珀森林项目位于雨花台区凤台南路以东、绕城公路以北、属于城南板块老城区范畴，西接河西新城。丰祥路通车时间是2013年年底。
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