基本信息
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小区名称：
澜郡
小区别名：
澜郡
区域商圈：
江宁
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
25780元/㎡
咨询成交价
小区地址：
江宁天元西路16号（双龙大道和天元西路交界处）
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
6
规划户数：
1361户
占地面积：
6088㎡
建筑面积：
51060㎡
容积率：
3.4
绿化率：
35%
开发公司：
南京东方实华置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京爱顺物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：蓝海豚幼儿园
中小学：百家湖小学学区，百家湖中学
大学：南京航空航天大学江宁将军大道校区
商场：金鹰商场1912点，1912商业街区，建设中的凤凰港商贸城，同曦商业街，瑞都购物广场
医院：同仁医院、林夕口腔门诊部、湖滨社区卫生服务站
银行：交通银行，平安银行，工商银行，招商银行，农业银行
小区内部配套：信报箱;
中小学：百家湖小学学区，百家湖中学
大学：南京航空航天大学江宁将军大道校区
商场：金鹰商场1912点，1912商业街区，建设中的凤凰港商贸城，同曦商业街，瑞都购物广场
医院：同仁医院、林夕口腔门诊部、湖滨社区卫生服务站
银行：交通银行，平安银行，工商银行，招商银行，农业银行
小区内部配套：信报箱;
小区介绍
-
项目介绍
澜郡处于双龙大道与天元路的交汇点，占据了百家湖畔优越地理位置，在享有优美的自然景观的同时，亦纳周边丰盛生活配套于一身。
项目地处交通要道交汇点，造就了发达的道路网络。天元路拓宽改造完成，连接双龙大道，距离主城仅20分钟车程，距东山老城区车程10分钟。同时，地铁一号线南延线百家湖站距项目仅5分钟步行路程，104路总站紧邻项目，并有多条公交线路直达。
澜郡为一栋高层建筑，项目采用经典的ART DECO建筑风格，典雅、沉稳而大气，三段式外立面，显出建筑的立体挺拔。具有质感的材料，更将艺术的元素融入生活，以建筑创造生活之美。
户型设计上，以居住的舒适度为考量，主张流畅的空间布局，多阳台、露台、飘窗的设计，保证室内通风、采光的同时，也留出了更多的观景视角；储藏间的设计，合理利用室内空间，杜绝浪费。70—150㎡的空间尺度，可满足不同人群的居住需求。
百家湖，经过10年的建设，“江宁新街口”的地位已逐渐形成。同曦假日百货、欧尚超市、百家湖1912的落户，金鹰未来的进驻，为区域内构筑起多重的资优配套。
澜郡在享有这些优越资源的同时，项目周边华润苏果、胜太路商业街、百家湖美食一条街、百家湖小学、百家湖中学等生活配套齐全，除此之外，项目自身还配备有近5000㎡的底层商业，能最大程度的满足业主的日常生活所需。 - 区位介绍 百家湖，经过10年的建设，“江宁新街口”的地位已逐渐形成。同曦假日百货、欧尚超市、百家湖1912的落户，金鹰未来的进驻，为区域内构筑起多重的资优配套。
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