基本信息
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楼盘名称：
美的雍翠园
楼盘别名：
雍翠园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京江宁区横溪吴楚西路与横云北路交叉口
售楼处地址：
南京市江宁区空港新城横溪街道吴楚西路与横云北路交叉口
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
703户
占地面积：
48000㎡
建筑面积：
108000㎡
容积率：
1.6
绿化率：
25%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
南京天辉房地产发展有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
雍翠园总价90万起，这样的价格就连溧水、六合、宝华等非主城板块都少有，这些偏远板块距离市区远，几乎都是高层产品。相比之下，江南主城范围内的美的雍翠园，通勤距离短，入手的是低密多层、小高层，性价比非常高。横溪紧邻着禄口，房价却比其低了约6500元/㎡起，占据价格优势的同时，还能受到板块利好辐射。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
846个
周边配套：
- 交通公交：横溪中队: 861路、712路 横溪: 861路、712路 吴楚东路: 861路 邱家冲: 712路 横溪政府: 712路；除此之外，861路**S1号翔宇南路地铁站；868路**河定桥；712路**安德门。距离地铁S1号线站点（翔宇路南站）约5公里范围内，目前已开通**市政公交连接地铁，翔宇路南下车乘坐861站； 地铁：S1号线：翔宇路南站
- 中**横溪**、允公**， 中建ppp项目规划
- 综合商场项目自带2800平商业街；横溪PPP项目建设的商业配套
- 医院横溪医院、ppp项目规划医院
- 其他中建横溪PPP项目建设市政景观，银杏湖高尔夫、南山湖度假区、石塘竹海等度假项目
楼盘介绍
-
项目介绍
美的雍翠园是美的置业首进南京匠心之作，位于南京江宁空港新城核心区域，是横溪新城**个高品质社区，由15栋5-7层低密度花园洋房、4栋11层小高层、及1栋商业体组成，容积率仅为1.6。横溪新城是南京四大新市集之一,计划五年内规划含三级医院，6万方全学龄综合**、综合商业中心、体育场等，将在市政、商业、医疗、交通、教育等资源配套方面有一个大幅度的提升。同时坐拥1山1湖1竹海，即横山、蟠龙湖、石塘竹海大境，生态资源丰富。
- 区位介绍 美的雍翠园位于横溪新城核心位置， 投入78.22亿大力助力横溪发展，目前互联网小镇已经开建，横溪内规划含三级医院，6万方全学龄（幼儿园、**、**）综合 、综合商业 、体育场等，5年建设周期，横溪新城全新呈现。并且横溪素有“小九寨沟”之称，自然景观丰富，坐拥1山1湖1竹海大境，宜居环境居南京前列。
- 规划设计 美的雍翠园总建筑面积 约10.8万平米，总户数703户，项目由15栋6层花园洋房、4栋11层小高层、1栋商业组成，容积率仅为1.6，是目前横溪**家商品房品质社区，也是**的低密公园型社区。
- 景观特色 社区内部景观打造极其考究，采用墅级绿化——两区一轴六庭主题东方园林设计，打造“和，静，雅，淡，丽”景观特色，目之所及皆风景。主打的6层电梯洋房，**小楼间距做到了约23米，采光几乎不受影响，居住舒适度极高。社区的公共空间还建立了亲子乐园、健康慢跑道、文化广场等多功能空间，满足不同年龄段的功能需求。
- 项目优势 紧邻南京南门户，受禄口及新市镇利好辐射、占据价格优势。容积率约1.6，绿化率约40%，由多层、小高层组成，全区703户，低密度，舒适度高。得房率86%-88%，最小89㎡都能做到3房设计，一梯两户，性价比高。全区所有房源均已达交付标准，可实景看房，现房销售，即买即拿房。机场西通道在建，通车后距离河西直线距离仅29KM，未来去往河西畅通无阻。
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