基本信息
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楼盘名称：
熙悦
楼盘别名：
熙悦花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30195元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江宁江宁区麒麟科技创新园中心地区8-3
售楼处地址：
江宁区麒麟科技创新园中心地区8-3
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2326户
占地面积：
88936㎡
建筑面积：
350020㎡
容积率：
3
绿化率：
42%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
中南房地产开发公司,南京锦安中垠房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数2352
周边配套：
- 交通地铁：项目距麒麟有轨电车1号线（南湾营站）约300米，无缝对接地铁2号线马群站；地铁8号线（麒麟工业园站，规划中）、12号线（规划中），10号线在建（石杨东路站）； 公交：“南湾营路”站：麒麟有轨电车1号线；“运粮河东路·南湾营街”站：312路；“智汇路·南湾营街”站：180路；314路；718路。
- 中**幸福城**；南京市竹山**分校麒麟科创园；南京市花港****；麒麟中心**(新校区)；力学**
- 综合商场中南乐尚街；花园城；佳源广场；南方时代广场；紫金城市广场；荔枝广场
- 医院栖霞区马群社区卫生服务中心；花岗社区卫生服务站
楼盘介绍
-
项目介绍
熙悦位于紫东麒麟核心区，作为距主城**近的项目，占据得天独厚的资源。距有轨电车约300米，轻松对接地铁2号线。板块内更规划有8/10/12号线，立体交通，畅达繁华。毗邻荔枝广场、MIX活力社区，汇聚百万商圈，繁华可期。2020年1月21日，力学**入驻熙悦旁，教育资源再添新动力！ 熙悦由中南置地、中垠地产、颐居地产，三大房企联袂巨制。匠心升级熙悦健康TED社区，从舒适、珍享、兼爱三大维度出发，以人居细节系统、健康无忧系统等6大精工人文系统，及七十余项精工细节，打造区域人居新标杆。在产品设计过程中，通过风、光、声的环境模拟，关照家庭的每位成员。
- 区位介绍 通过轨道S3北延、轨道S5南延以及4号线东流站、麒麟有轨电车形成多线换乘枢纽。在道路布局方面，通过“内外井字型”高快速路体系，便捷通达全城，约12公里即可到达新街口商业圈。
- 规划设计 整个项目占地9.7万平米，容积率2.8，总建筑面积约35万方，总户数为2326套，其中地上建筑面积约25.7万方。新古典建筑风格，高雅和谐；项目由17栋24-33F高层、3栋13-15F层小高层、3栋6F洋房组成。每栋住宅为两梯四户，层高3.0米，户型面积区间89-128㎡，高层区域采用围合式布局，小高层和多层区域采用平行排列式布置， 绿化率32%。
- 景观特色 在园林景观上，打造亲子活动草坪、阳光草坪、森林漫步园、植物组团等自然景观，同时在其中点缀全龄儿童乐园、老年活动区、全龄化健康休闲区等多个家庭活动空间。熙悦健康TED社区，从舒适、珍享、兼爱三大维度出发，以智慧生活系统、健康舒适系统、精细生活系统等6大精装系统，及八十余项精工细节。
- 项目优势 熙悦除了享有便捷的城市交通外，更是拥有醇熟的都市配套，在教育配套方面，力小（合作）、麒麟南外等3所名校建设，直接拉高了板块的教育质量，项目自建幼儿园，保障下一代的成长，更有5大城市综合体商圈在侧，以及麒麟中央公园、南营湾公园2大生态秘境
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