基本信息
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楼盘名称：
高科紫微堂
楼盘别名：
文蕴府
物业类型：
住宅
产权年限：
合院:70年 洋房:70年
参考单价：
45900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仙林大道与经天路交汇处（经天路地铁站南侧）
售楼处地址：
栖霞区仙林大道与经天路交汇处（经天路地铁站南侧）
建筑规划
交房时间：
2021-01-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
34栋
规划户数：
250户
占地面积：
45000㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
33%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(9)
、
5室(3)
、
6室(5)
开发公司：
南京高科置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京清风物业管理有限公司
物业费：
6.8元/㎡/月
2.9元/㎡/月
车位数：
车位总数425个，车位配比1:1.7
周边配套：
- 交通经天路地铁站: 325路、159路、326路、178路、328路、D5路 元化路: 325路、D1路、326路、178路、322路
- 幼儿园好孩子育儿园
- 中**南京市艺术**
- 大学南大、南邮
- 综合商场东城汇、金鹰商场
- 医院鼓楼医院仙林国际分院
- 银行/ATM工商银行、交通银行、兴业银行
- 邮局/快递仙林邮局
- 其他南京s爱暮日租旅馆
楼盘介绍
-
项目介绍
高科紫微堂东至国有土地，南至国有土地，西至国有土地，北至现状道路。于2015年11月27日被高科地产以10.4亿元拿下，楼面价21032元/平方米，成为仙林新 。 高科紫微堂位于栖霞区仙林街道经天路站南侧，出让面积44952.83平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，出让年限为70年，容积率为1.01-1.1。
- 区位介绍 项目位处南京人文高地——仙林大学城，北临城市主干道仙林大道，东依经天路。与地铁二号线经天路站对望，接驳4号线，以及规划中的15号线。荣境天地商业街、万达茂、金鹰奥莱城、东城汇，以及未来有望入驻的德基等，羊山湖商业风情街、仙林湖社区服务医疗中心等。近在咫尺的繁华盛宴，奠定了紫微堂高品质的未来居住。
- 规划设计 根据土地的先天禀赋，紫微堂依山势而为，打造了合院和平墅两种产品。18席合院自然散落三山之间，“墅”造出了一座城市理想的生活方式。而232席【山的平墅】会以精装呈现，不仅同步全球6大科技系统，还会携手国际一线奢装品牌：美国康丽根、百朗、瑞士劳芬、德国当代、铂浪高、利勃海尔、唯宝等。
- 景观特色 项目总用地面积约5方方，三面环山，清净悠然。产品包含合院和平墅两种建筑形态。作为群山合抱的城市院落，紫微堂三面环山（东临龙王山、南邻大山，西临桂山），成就了这里远离喧嚣的低密山居。栖身山林的同时，浩渺的45万方仙林湖又为居住增加了一抹恬然的背景。项目自身也打造了丰富的景观资源，不仅取法古典园林，塑造了五进式景观场景，并与先天的山景互相协作，营造一种“远可以看自然，近可以观心”的写意之感。
- 项目优势 南京·紫微堂位于南京栖霞区仙林大学城，三面环山，坐拥龙王山、桂山、大山，不远处是近45万㎡的仙林湖。高科紫微堂就在南京主城，旁边就是地铁2号线经天路站，方便公共出行。一街之隔就是商业总体量约30万方的万达茂，休闲娱乐一应俱全。根据2020年栖霞区小学招生实施办法，高科紫微堂在金陵小学和园校区施教区范围内。
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