基本信息
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楼盘名称：
金地中心菁华
楼盘别名：
绿谷商业广场
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
31500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-04
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京建邺河西南部江东南路与龙王大街交汇处
售楼处地址：
江东南路与龙王大街交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1390户
占地面积：
37000㎡
建筑面积：
317000㎡
容积率：
6
绿化率：
10%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
1室(5)
、
2室(6)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京威新房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
1.河西南商业集中区一号城市综合体2.地铁S3号线吴侯街上盖3.约130米以上云端视界4.德系精工品质星级居住体验5.独立挑高4米入户大堂，圈层品质典范
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司南京分公司
物业费：
4.8元/㎡/月
车位数：
2001个
周边配套：
- 交通有轨电车：有轨电车1号线天宝路站；
- 中**南外河西初级**
- 综合商场世纪华联
- 医院河西儿童医院、河西国际医院、明基医院
- 银行/ATM中国工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园、河西中央公园
楼盘介绍
-
项目介绍
南京金地位于规划中的第3代城 - CBD三期核心区，是TOP级 体验式文体综合体，将打造成活力 。这里综合了文化、商业、办公、社交、居住等多种业态，汇聚了来自全球的文化、艺术、体育三大智慧资源，重树都会层峰生活方式，正在成为都会精英时代全能的生活主场。 金地 菁华位于河西南1号综合体之上，北面扬子江大道、南面江东南路、东侧江山大街，是南京主城的4.8 米挑高LOFT，也是河西南目前在售复式公寓。菁华兼具流动性、透明 性、开放性、艺术性 与空间性， 自住两相宜。
- 区位介绍 金地中心菁华在江东南路与龙王大街交汇处，依靠江东中路，扬子江大道，畅连绕城高速，直通全城。区域内国际化地标棋布，打造集金融、商务、商贸、会展、文体、居住、旅游为一体的现代化国际新城区，亦是长三角资源聚集与城市内部综合服务的重要承载区。金地中心菁华拥有一套成熟便捷的交通体系，地铁S3号线吴侯街站上盖，河西有轨电车出门即至，更有多条交通行驶干道，畅通全城。
- 规划设计 金地中心·菁华拥有纯正酒店式的公寓理念，11.4米精装修挑空双大堂，可从大堂直接到达地下商业。3梯14户高区梯户比。建面约77、81、84㎡左右的超高层豪华云上公馆。得房率72%。
- 景观特色 金地中心菁华项目11号公寓楼高达175米，是区域内目前**的地标性建筑。未来可以为住户带来更宽阔的视野、更好的通风采光，是市面上普通公寓亦或是住宅无法提供的居住体验。立于云端之上观看天际视野，无敌江景和河西万千繁华尽收眼底。
- 项目优势 金地中心菁华地处河西南板块内，300亿规划四大综合体之上，与河西CBD一体规划、互为配套、资源无缝对接，可谓是河西真正的“中心地段”。自带的31万方城市综合体的配套，云集精品超市、IMAX影院、24小时健身房，多国美食餐厅，设计师品牌店等国内外知名商家。
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