基本信息
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楼盘名称：
红豆香江华庭
楼盘别名：
红豆香江华庭 华府 香江华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20527元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁禄口街道禄口大街与永欣大道交汇处
售楼处地址：
江宁区禄口街道永欣大道与禄口大街交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
346户
占地面积：
24184㎡
建筑面积：
31144㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
联排,低层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京红豆置业有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
项目价格首开即优惠4000元/㎡，单价仅约1.51万/㎡，总价135万起就能在南京拿下现房三居室，门槛低且无需等待，不用担心烂尾问题；其次，项目引进了万科物业，为禄口首家，小区管理有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
无锡红豆物业有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
地上车位数79；地下车位数328
周边配套：
自带8000㎡商业，老售楼处的邻街，今年刚交付便已开业多家超市、餐饮等。禄口最大一家超市-苏果超市距离项目一个红绿灯便可到达。最大的商场-百利广场和医院-江宁三院距离项目1.7公里便可到达。
楼盘介绍
- 项目介绍 红豆·香江华庭规划建设7栋住宅及约8000㎡的华街坊主题商业街区，项目由A、B两个地块组成，A地块总用地面积约0.7万方，总建筑面积约1.5万方，规划产品为1栋3F独立商业和1个社区医疗卫生中心。B地块总用地面积约2.4万方，总建筑面积约5万方，B地块由4栋10-11F小高层住宅、3栋5-6F电梯多层住宅及部分3F沿街独立商业构成。
- 区位介绍 坐落于南京禄口空港新城的核心区域，红豆集团倾力打造的高品质健康住宅红豆香江华庭，已成为主城置业新选择。
- 规划设计 南京禄口空港新城规划面积71平方公里，定位为高科技产业新城、高品质宜居新城，是江宁开发区打造经济增长新引擎的重要功能区。作为江宁南部最重要的发展区域之一，政府对禄口空港新城的重视程度颇高，大量政策红利、规划利好向此砸来。
- 景观特色 红豆杉吧、迎宾樱花树阵、健康环形跑道、儿童游乐广场
- 项目优势 实景现房，即买即住，配套齐全，禄口小学、禄口中学一街之隔，出家门进校门
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