项目整体定位为“南京RBD城市休闲商业核心区”，集购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、旅游为一体的生活茂，档次为中、高档，目标消费群为小资及中产阶级人群，并辐射一车程范围内的周边城市人群。
项目规划中设有大型生活卖场、精品购物街区、酒吧、KTV、西餐、大型中餐酒楼、高档私人会所、高档休闲中心和四星级产权酒店。建成后的大观•天地MALL将与周边的山、水、城、林融为一体，让人们在消费的同时又能观赏南京特有的景致和享受人文历史的熏陶。项目三面临街，一面紧临国家AAAA级风景区---阅江楼景区，占地2.89万平方米，总建筑面积10万平方米，地上4.6万平方米，地下两层，约5万平方米，地下二层为大型停车场，可停500辆车。地下一层为项目“地街”，层高7.5米；二层顶上为“天街”，可直视“静海寺”、“天妃宫”和“阅江楼”。目处于下关区的中心位置，下关区内现有常住人口近37万；项目周边的世茂滨江新城、锋尚国际公寓、钻石皇冠双星等高档住宅楼盘都已相继启动，随着火车西站的迁移，滨江版块、商埠街地块、杨家花园地块及梅家堂地块将进行高起点的整体规划，可以预见未来的三到五年，在该项目周边将形成以世茂滨江新城（150万平方米）大型高端社区为代表的“富人区”。
项目预计08年9月开盘。