基本信息
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小区名称：
大发凯鸿隽府
小区别名：
大发凯鸿隽府
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
40117元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鼓楼热河南路31号
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
5
规划户数：
250户
占地面积：
27242㎡
建筑面积：
37778㎡
容积率：
1.3
绿化率：
30%
开发公司：
大发集团南京凯鸿房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳保利物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：热河南路幼儿园、宝善街小学附属幼儿园、姜家园小学附属幼儿园、中山桥幼儿园、戴家巷幼儿园、花家桥幼儿园、于皮巷幼儿园
中小学：南京市第十二中学、三十九中学、八中，南京天妃宫小学、姜家园小学
大学：南京政治学院、南京广播电视大学、国家大学科技园、南京财经大学
商场：家乐福、苏果
医院：南医大二附院、省妇幼保健医院、省人民医院
邮局：挹江门邮政局、邮政储蓄南京热河路邮政支局
银行：中国农业银行、中国银行、交通银行、中国建设银行、招商银行、南京商业银行
其他：南京下关区人民政府、南京公安局下关分局、南京港物局
小区内部配套：商业、车位
中小学：南京市第十二中学、三十九中学、八中，南京天妃宫小学、姜家园小学
大学：南京政治学院、南京广播电视大学、国家大学科技园、南京财经大学
商场：家乐福、苏果
医院：南医大二附院、省妇幼保健医院、省人民医院
邮局：挹江门邮政局、邮政储蓄南京热河路邮政支局
银行：中国农业银行、中国银行、交通银行、中国建设银行、招商银行、南京商业银行
其他：南京下关区人民政府、南京公安局下关分局、南京港物局
小区内部配套：商业、车位
小区介绍
-
项目介绍
大发凯鸿隽府位于南京下关挹江门外南侧古城墙脚下小桃园西，与北侧南京绣球公园相望，面临护城河。项目周边区域内包括南京下关区人民政府、南京公安局下关分局，南京港物局、南京远洋运输公司、南京油运大厦、石油大厦、中船重工集团公司第七二四研究所，南医大二附院、省妇幼保健医院、省人民医院，南京市第十二中学、三十九中学、八中，南京天妃宫小学、姜家园小学，江苏广播电视大学，南京政治学院、南京财经大学，家乐福、苏果，下关汽车、中山码头。周边生活配套设施齐全、交通便捷，距新街口大街20分钟车程。
大发凯鸿隽府项目由两栋11层小高层和三栋6层的多层组成，户型面积为80-90的两房，117-128平米的三房，130-146的三房以及148-160的四房，得房率为83%。每一户人家都有一个入户花园。在项目的景观打造方面也，营造出三大主题景观--1号楼与2号楼之间的湖景景观，4号楼与5号楼之间的下沉式活动广场以及250平米的游泳池和网球场。
首次开盘日期：2009-9-20
2009年12月18日加推房源
2010年10月7日推出4号楼 - 区位介绍 暂无资料
- 规划设计 凯鸿隽府项目由两栋11层小高层和三栋6层的多层组成，总共246户，户型面积为80-90的两房，117-128平米的三房，130-146的三房以及148-160的四房，得房率为83%。每一户人家都有一个入户花园成为项目别具匠心的一大特色。
- 景观特色 开发商在项目的景观打造方面也是下足了功夫，精心营造出三大主题景观——1号楼与2号楼之间的湖景景观，4号楼与5号楼之间的下沉式活动广场以及250平米的游泳池和网球场。凯鸿隽府，北城低密度居住社区，由3栋6层电梯洋房和2栋11层小高层组成，外部紧邻风景秀丽的小桃园公园和沧桑厚重的挹江门，与狮子山、八字山相望，精致灵动，锚落有致。
- 建筑风格 小区内部以下沉式水幕广场为核心，精雕细裁，层次铺陈，各类园林小品、花草植被装点楼前堂下，尊贵生活不失温婉雅致。凯鸿隽府，地处城市繁华转角，挹江门外南侧古城墙脚下小桃园西．和中山北路、热河南路相邻，周边生活配套设施齐全、交通便捷；项目北侧与南京绣球公园相望，面向护城河，于喧马之外，静巷之中，心赏桃园风月，浸染民国遗风。凯鸿隽府，传承正统贵胄血统．以绵延600年皇家气象，泽润一个阶层的居住理想。
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所属小区
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