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基本信息
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楼盘名称：
大华锦绣华城
楼盘别名：
大华锦绣华城香醍美颂
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
20255元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京市浦口区南浦路与民兵路交汇处
售楼处地址：
南京江北新区南浦路与民兵路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1517户
占地面积：
1199988㎡
建筑面积：
1800000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(11)
、
1室(3)
、
2室(6)
、
3室(9)
、
4室(2)
开发公司：
南京大华投资发展有限公司,大华集团南京浦口置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京大华锦绣物业管理有限公司
物业费：
1.28元/㎡/月
别墅：1.5-1.5元/m²/月
车位数：
车位配比统一不低于1:0.8，洋房及后期别墅甚至于1:1.2的车位配比。地上车位租价150元，地下车位租价200元
周边配套：
- 交通公交：168、157、172、汉江线、江浦线 大桥四处站 地铁：3号线柳州东路站 自驾：出行周边有大桥北路快速路、江北大道快速 路、和燕路过江通道等快速路网
- 综合商场家乐福、苏果便利、环富铝材批发中心、上海大众汽车南京大桥销售服务公司、华润苏果、弘阳广场、印象汇、天悦城、老浦口1914、明发广场、京新广场
- 医院浦口医院、南京市江北手外科医院、南京市第三惠民医院、南医大四附院三甲医院
- 银行/ATM建设银行、中国银行、中信银行、工商银行
- 邮局/快递浦口邮政局
- 其他老山森林公、珍珠泉风景区、复兴菜场、银行、超市等
楼盘介绍
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项目介绍
大华锦绣华城位于江北浦珠北路59号，距离纬三路过江通道近，总占地面积1800亩，总建筑面积为180万平方米。 大华锦绣华城生活配套完善，家乐福商业广场已经开业。2008年9月浦口 及区 局所属幼儿园正式 大华。 大华锦绣华城目前有157W、168W、172W、汉江线等公交线路，分别**火车站、鼓楼、城北和汉中门。 大华锦绣华城东临长江、南联 长江大桥、北侧在建和燕路过江通道可**市区，项目处于江北新区门户，位置优越。且 三号线天润城站，和规划中的11号线浦洲路；周边大桥北路高架、和燕路过江通道、江北大道快速路等快速路网发达；另小区 自配1.1 万方民国主题风情街，可满足业主日常生活需要；周边有弘阳商圈、印象汇、天悦城、1914、京新广场等综合商业体； 南医大四附院，该医院是桥北地区三甲医院，出行生活 等十分便利。
- 区位介绍 规划首先从桥北居民**为关注的公共配套入手，未来桥北将新添地区级文化中心一处，用地面积4.48万平米，位于南浦路与柳州路东北侧;地区级体育中心一处，用地面积6.50万平米，位于浦珠路与柳州路西北侧;综合医院一所，用地面积13.27万平米，位于柳州路和南浦路东
-
规划设计
项目总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米，项目总体规划设计邀请法国上塞那省著名的阿尔泰克设计公司担纲设计打造一座180万平米国际美颂城。
- 景观特色 项目法式风情浓郁，公园特色明显，社区内2万平米美颂芳香公园已落成内含儿童游乐场和篮球场等健身休闲设施，1.8万平米大型法式广场也将在今年6月份完工，一期桂美颂、二期榴美颂和三期香榭美颂小区内建有各类景观广场、花园小品和亲水公园等，居家休闲和锻炼均有很好的环境。
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