基本信息
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小区名称：
朗诗绿色街区商铺
小区别名：
朗诗绿色街区商铺
物业类型：
商业街商铺
产权年限：
-
参考单价：
5785元/㎡
咨询成交价
小区地址：
雨花新亭大街66号（板桥新城奥南体育公园对面）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
暂无资料
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数2000户当期户数672户
占地面积：
129194㎡
建筑面积：
258000㎡
容积率：
0
绿化率：
-
开发公司：
南京朗诗地产有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
1400亩生态园区和33万方莲花湖，24万方主题体育公园，其中包含南京唯一橄榄球场、11片篮球场、8片网球场、1片门球场、7片运动馆（篮球和羽毛球）及4片网球馆。
小区介绍
-
项目介绍
朗诗绿色街区占地面积为12.92公顷，由25幢18层住宅和商业用房组成，住宅总面积约22.07万平米。与湖毗邻，与公园为伴，更有6万方的大型商业配套系统规划，休闲、娱乐、购物、餐饮等生活设施一应俱全。
朗诗绿色街区主力户型为80㎡和130㎡的两房、三房，设计与建筑中独创绿色适居解决方案，对严寒、酷暑、黄梅天以及睡眠、装修、节能六大问题提出针对性的系统解决方法。运用先进的新风置换系统、地源热泵系统、以及混泥土顶棚辐射系统等，带来居住温度和新鲜空气，更利用同层排水系统和隔音降噪系统等创造宁静的睡眠环境。所有户型均为精装修。
朗诗绿色街区毗邻1400亩生态园区和33万方莲花湖水面，共享24万方主题体育公园，其中包含南京橄榄球场、11片篮球场、8片网球场、1片门球场、7片运动馆（篮球和羽毛球）及4片网球馆。自身配建有大型休闲基地，内设儿童训练营、宠物游乐园、老年养身园、拓展训练营、垂钓中心及烧烤基地等。另配有6万方湖区MALL规划、3万余方街区商业、五星级酒店等各项便利生活设施。
朗诗绿色街区公交：96路、153路、宁井线等；地铁8号线、2号线；宁马高速（已建成）、205国道（已建成）、滨江大道（在建）、中兴路（规划）四条主干道自由切换。
朗诗绿色街区首次开盘时间为2010-10-9
2010-12-4加推3、7、9栋
预计2010-12025加推4、8栋 -
区位介绍
2011年在众多规划利好的逐步兑现下，奥南板块进入了配套完善年。朗诗绿色街区以奥南中央居住区的核心位置，交通、商业、教育、运动、休闲、餐饮、医疗、服务八大生活系统基本完善，宜居价值全面凸显。
商业系统：
约6万平米湖区商业中心，含大型百货、酒店 - 规划设计 朗诗绿色街区首次融合了科技系统与自然生态环境，创造由内而外的舒适环境。与湖毗邻，与公园为伴，更有6万方的大型商业配套系统规划，休闲、娱乐、购物、餐饮等生活设施一应俱全。完美配套，便捷生活。
- 景观特色 主力户型为80㎡和130㎡的两房、三房，设计与建筑中独创绿色适居解决方案，对严寒、酷暑、黄梅天以及睡眠、装修、节能六大问题提出针对性的系统解决方法。运用先进的新风置换系统、地源热泵系统、以及混泥土顶棚辐射系统等，带来最佳居住温度和新鲜空气，更利用同层排水系统和隔音降噪系统等创造宁静的睡眠环境。所有户型全部采用精装修形式，与国际品牌联手打造舒适健康的居住空间。
- 建筑风格 项目主要由25幢18层住宅，商业用房，社区中心，一个6班幼儿园组成。朗诗绿色街区项目建设项目总占地面积129194㎡，总建筑面积258000㎡，地上建筑面积235100㎡，地下建筑面积为22900㎡。其中住宅建筑面积212000㎡，幼儿园建筑面积3000㎡，商业配套建筑面积16100㎡，社区服务中心建筑面积4000㎡。朗诗绿色街区项目位于板桥新城东北组团，八号路以北，板桥大道以东，湖景路以南，四号街以西地块。项目紧邻莲花湖公园，与目前在售的金地自在城隔湖相望。据朗诗地产的相关人士介绍，朗诗绿色街区项目大概为2000户人家，整个项目由18层高层住宅以及商业组成。从整体规划信息上来看，未来朗诗绿色街区将拥有幼儿园、商业等生活配套。项目旁边的莲花湖公园则是目前南京最大的一个体育主题公园，拥有包括橄榄球场在内的多种体育设施。另外，莲花湖公园还拥有数万平米规模的商业中心等配套。总体来看，朗诗绿色街区未来在配套上非常完备。朗诗绿色街区的户型都以两房、三房为主，围绕莲花湖公园会有部分4房以上豪华舒适大户型。小区景观设计上，朗诗绿色街区充分考虑城市天际线美观效果、石闸湖自然景观，对内充分利用中庭景观，“尽量做到户户看景、户户优势资源最大化”。
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