基本信息
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楼盘名称：
蓝光睿创新筑
楼盘别名：
蓝光黑钻公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28097元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京江宁麒麟科技园智汇路与南湾营路交汇处
售楼处地址：
南京市江宁区智汇路与南湾营路交叉口向西50米路北
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1451户
占地面积：
76066㎡
建筑面积：
303000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
32%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(8)
、
4室(6)
开发公司：
南京华麟置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
2.9元/㎡/月
车位数：
2017个
周边配套：
- 交通公交：90路、191路、180路、314路东麒线、东上线，在麒麟科创园站下 地铁：有轨电车1号线（南湾营站） 自驾：启迪大街、光华路、石杨路，沪蓉高速、运粮河路、东麒路、以及长深高速
- 中**竹山**、力小（2020年1月21日正式签约**麒麟科创园）
- 综合商场靠近马群招商花园城，未来更有大型商业综合体规划，沣麟广场、荔枝广场、吾悦广场、MIX活力特区等均已经陆续开建
- 医院军区总院、三甲医院中西结合医院、泰康仙林鼓楼医院
- 其他麒麟中央公园
楼盘介绍
-
项目介绍
蓝光睿创新筑位于南京市江宁区，项目南至南湾营路，北达天和路，西抵瑞云路，东靠智汇路，主推户型101、110、129平方米。
- 区位介绍 蓝光睿创新筑位于麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处，距离已经通车的轻轨站南湾营站仅300米，可以**换乘地铁2号线、10号线二期东沿线（预计在2020年建成）等。麒麟科创园的道路已经形成网格化交通，道路交通总体概括为三横四纵。
- 规划设计 蓝光睿创新筑二期分为A、B、C、D四个地块打造，其中A、B、C都为4栋31-32层高层住宅，两梯四户，户型建筑面积约为100㎡、109㎡、111㎡、129㎡、132㎡。D地块打造5栋29-31层高层住宅，户型建筑面积约为112㎡、130㎡、165㎡、185㎡，其中D地块1、2、5号楼户型建筑面积约为112、130㎡，3号楼户型建筑面积约为185㎡、4号楼户型建筑面积约为165㎡。
- 景观特色 蓝光睿创新筑设计上采用现代风格，以浓厚地域特色的传统文化为根基，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。此外，蓝光还携手中国十大景观设计公司之一的奥雅设计集团，倾心打造海派风格园林。以美国纽约中央公园为灵感，创新出多元化现代园林形式，在走动观赏中，感受建筑与自然和谐共融。小区内配套露天泳池、慢跑道、楼间草坪、宠物乐园、分龄儿童乐园、乒乓球室等，以不同的功能，满足人们共同的高品质生活需求。
- 项目优势 蓝光睿创新筑由蓝光集团南京TOP系列产品，打造海派园林，全龄尊享型生态社区；紫东板块规划利好，升值自住两不误，主城区高超性价比。周边汇聚约300万方中央生态公园、在建中的沣麟广场、荔枝广场、宝龙广场等丰富生活配套。
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