基本信息
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楼盘名称：
路易庄园
楼盘别名：
群盛北江豪庭
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京浦口江浦街道雨山西路89号
售楼处地址：
浦口区江浦街道雨山西路89号
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
131栋
规划户数：
228户
占地面积：
350631㎡
建筑面积：
540000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
51%
建筑类型：
联排
主力户型：
3室(4)
、
5室(3)
开发公司：
南京泉城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
力标路易庄园打造的是雨山路板块“有天有地有院子”的纯正法式别墅，靠近雨山路地铁站，绿化率高达51%，容积率仅0.6。1.独门独户2.上有露台，下有庭院3.配备私家车库4.幕墙采用干挂石材
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市银典物业管理服务有限责任公司南京分公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
456个
周边配套：
- 交通地铁10号线雨山路站，D7路公交北江豪庭站，纬七路隧道
- 大学南京审计学院
- 综合商场金浦购物中心、苏果超市
- 医院浦口区中心医院
- 邮局/快递工商银行、农业银行、招商银行
- 其他老山森林公园、雨山文化公园
楼盘介绍
-
项目介绍
路易庄园位于浦口雨山路89号，为北江锦城的别墅组团。总建筑面积约54万平方米，园区配套完善。 路易庄园包括联排和双拼别墅，其中联排别墅约170套，双拼别墅约50套，联排别墅建筑面积约300平方米，双拼 别墅约380平方米，中间户在50-80平方米、边户在150-280平方米。 路易庄园规划有商业街，主入口大型喷泉广场， 景观大道、依山会所，国际标准社区幼儿园等。
- 区位介绍 路易庄园位于南京市浦口区纬七路隧道和规划的长江五桥中部，同时享有两条过江通道。多维立体交通切换自如。项目门口还有D7、D15快速公交**市区，地铁10号线雨山路站距离项目南门900米。
- 规划设计 路易庄园总占地面积约7.6万多方，总建筑面积约48500平方米，总户数为227户。自身配置了2.7万方商业，3600平业主会所。
- 景观特色 路易庄园在园林中，中央主轴线控制整体, 辅之以几条次要轴线, 外加几条横向轴线。移植别墅规划理念，以自然坡地的天生高差，将台地形貌和别墅建筑融合，墅区与周边洋房、高层之间存在3米左右的高差，对外展示的界面形成独特的“高地”姿态，双拼别墅楼体3米间隔。
- 项目优势 路易庄园坐落国家级江北新区，北靠老山，东西毗邻求雨山公园和兰溪公园，三园环绕带来优越的视野和宜居品质。小区配备国际幼儿园——布朗双语幼儿园，附近的审计学院附属小学已建好，汉开学院离项目也很近，教育资源丰富。
买房交流
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