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基本信息
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楼盘名称：
星叶枫庭
楼盘别名：
NO.2015G46地块
区域商圈：
玄武
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁麒麟街道泰盈路与宁杭公路交汇处
售楼处地址：
麒麟街道泰盈路1号
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
532户
占地面积：
27284.3㎡
建筑面积：
70939.18㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
开发公司：
南京栖霞建设股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京栖霞房产经营有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
600个
周边配套：
- 交通自驾：新街口-中山东路-中山门大街-宁杭公路—麒麟G46地块
- 综合商场苏果超市、好又多超市、五星电器等综合商场、苏果社区店、麒麟农副产品交易市场、麒麟商业步行街。
楼盘介绍
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项目介绍
星叶枫庭于2015年10月30日经过11轮竞拍被栖霞建设以4.7亿元拿下，楼面价8260元/平方米。 星叶枫庭位于江宁区麒麟街道，东至现状，南至阳光之旅小区，西至泰盈路，北至宁杭公路。 星叶枫庭总用地面积27284.30平方米，出让面积21884.30平方米，容积率1.0<R≤2.6 ，挂牌出让起始价36000万元，起拍楼面价6326.9元/平方米。
- 区位介绍 项目地处绿色城东,邻近宇业天赋广场、招商花园城、森林摩尔商业街、仙林金鹰,未来片区内将配有江苏广电重点打造的麒麟荔枝广场以及沣麟广场两大商业综合体,坐享醇熟商业配套。同时项目周边多重交通出行,便捷畅达。可快速换乘地铁2号线和4号线,邻近规划中的地铁S6、8号线,公交55、309179、D19等多条线路,可通达主城各区。
- 规划设计 星叶枫庭规划5栋高层住宅,项目总建筑规模约7.3万m2。主力户型为86m2-117m2,为成品房销售。
- 景观特色 项目楼盘外立面采用新中式简约设计，全区绿化、景观已到位。
- 项目优势 星叶枫庭位于麒麟街道泰盈路1号，就处于在建的宁句城际S6号线麒麟镇站地铁口附近，属于老麒麟门片区。周边配套相对成熟，幼儿园、学校、商业街、农贸市场、社区超市都在2公里范围内。项目旁在建宁句城际麒麟镇站，预计2021年底开通运营（以官方公布为准）。项目物业公司为南京栖霞建设物业服务股份有限公司。
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