基本信息
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楼盘名称：
三金鑫宁府
楼盘别名：
鑫宁府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
25478元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-17
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
浦口江淼路与珠泉西路交汇处
售楼处地址：
南京市浦口区珠泉西路与江淼路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
856户
占地面积：
47170.9㎡
建筑面积：
141499.99㎡
容积率：
2.4
绿化率：
46.14%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(3)
开发公司：
南京江北三金房地产开发有限公司,南京三金房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京银城物业服务股份有限公司,三金房地产有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
停车位配比为1:1
周边配套：
- 交通地铁：10号线文德路站 公交： D10路、685路、603路、682路到浦口区中心医院站；D10路、603路到上河街·彩虹桥站下； D7路到西水湾总站；608路、402路、601路、400路、682路到 江浦市民广场站下；402路、601路、400路、682路到文德西路站
- 幼儿园浦口区实验幼儿园、江佑伯庭幼儿园、浦口区同心幼儿园
- 中**珠江**、南京市江浦实验**
- 医院南京市浦口区中心医院、南京市浦口区中医院、南京市**医院浦口分院
- 银行/ATM中信银行、江苏银行、中国银行
- 其他南京龙行影城、蓝湾咖啡
楼盘介绍
-
项目介绍
三金鑫宁府位于 江北新区浦口区江浦街道谢营2号地块。东至宁合高速，南至江淼路，西至珠泉西路，北至花园东路， 老城珠江镇，与中海万锦熙岸相邻； 三金鑫宁府起始价为6000万元，于2015年9月23日经过与万科、保利、中海、新城等16家房企的角逐，经过47轮竞拍，终被三金以12.6亿拿下； 三金鑫宁府占地面积47170.94㎡，总建筑面积141499.99㎡，住宅总套数856套，纯18层法式住区，项目内配有夜光跑道、Wifi全覆盖； 三金鑫宁府 楼面价 11130元/平方米，容积率 1.01≦R≦2.4，建筑密度≦20%，出让年限为住宅70年。
- 区位介绍 项目周边交通十分便利，售楼处门口便是公交站理想佳园站，公交车680路、685路、600路等路线均经过此处。三金鑫宁府距离**近的地铁站为10号线文德路站，此外项目周边还有规划中的地铁11号线，未来将与地铁三号线、地铁10号线等共7条地铁实现换乘。此外，项目周边路网发达，坐拥纬七路过江隧道、扬子江过江隧道、长江三桥、五桥等。从该项目出发，经长江隧道到达河西地区仅需15**。
- 规划设计 三金·鑫宁府作为三金地产全新的升级之作，将其打造为全十八层高尚住区，大围合式景点布局，形成大楼栋间距，阳光充足，视野开阔。户型面积103-170㎡，纯板式结构，一梯一户，超大面宽朝南。全社区实景现房，即买即住。
- 景观特色 法式风情园林，两大中心景观区，生机盎然，活力绽放。全冠移植，入住即可享受美景。人行道石材铺装，阳光草坪、儿童乐园、健康夜光跑道。
- 项目优势 三金鑫宁府项目位于江北新区江淼路与珠泉西路交汇处，与中海万锦熙岸，新理想佳园相邻。由于依托于老珠江镇，三金鑫宁府周边的各项配套发展已经极具规模，各种银行、药店、商场以及沿街小店应有尽有，商业配套方面，金浦购物中心、苏果超市、大润发等购物中心侍立在侧，沿街社区商业发达，基本生活需求都能够得到满足。
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