基本信息
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楼盘名称：
胜科星洲府
楼盘别名：
星洲府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江心洲街道环岛路与文武街交汇处
售楼处地址：
江心洲街道环岛路与文武街交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
332户
占地面积：
56560㎡
建筑面积：
116041㎡
容积率：
1.34
绿化率：
48%
建筑类型：
暂无信息
主力户型：
3室(2)
、
4室(5)
开发公司：
南京江星园置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京银城物业服务股份有限公司
物业费：
0元/m²/月
车位数：
地下车位数400
周边配套：
地铁：
江心洲、江心洲地铁站-1口、江心洲地铁站-2口
教育设施：
巨石教育(清江路校区)、艾鲁特国际击剑培训中心(南京馆)、学乐嘉教育、学高教育(清江路店)、学大教育(建邺万达校区)、J52教育文化广场、江苏海事局船员考试中心、鑫科教育(苏宁环球商贸城店)、维港驾校(河西分校)、南京思捷教育培训中心
医院：
江苏省老年医院分院、江苏省老年医院(泌尿外科)、江苏省老年医院(呼吸科)、江苏省老年医院(普外科)、江苏省老年医院(干部保健科)、江苏省老年医院(心血管科)、江苏省老年医院(消化科)、江苏省老年医院(神经科)、江苏省老年医院(内分泌科)、南京丽维安医疗美容
购物：
苏宁环球商贸城、苏宁环球商贸城二期(苏宁环球商贸城店)、苏宁天玺尚座生活广场、仁恒置地广场、好又多超市(汉中门大街店)、苏果便利店(清河路好的店)、汇盟源超市、永奎水果超市、闽道百货(苏宁环球商贸城店)、红杜鹃生鲜超市
公园：
万景园、升龙公园道榛园、升龙公园道桦园、升龙公园道桂园、升龙公园道榕园
楼盘介绍
- 项目介绍 胜科星洲府地块由新加坡胜科地产私人有限公司以底价5亿拍得，楼面价6597元/平方米。地块总用地面积约：56559㎡，总建筑面积约116041㎡。规划用地性质为B29a科研设计用地、R2二类居住用地，住宅70年科研50年，综合容积率为1.34。 胜科星洲府地块位于建邺区江心洲街道纬七路隧道以北，东至环岛东路、西至科技路、南至星月街（发展一路），北至汉中西路，总建设用地面积约56559平方米。项目用地分为A、B两个地块，地块规划用地性质均为科研设计用地以及二类居住用地，其中A地块容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑密度≤45％，绿地率≥30％；B地块容积率≤1.2，建筑高度≤24米，建筑密度均≤45％，绿地率≥30％。2015年4月，南京江星园置业有限公司通过土地招拍挂取得该项目地块土地使用权。 胜科星洲府地块分为05—23、05—25两个地块进行开发建设。其中，05—23地块规划建设2栋7层住宅楼，总住户92户，机动停车位641个；05—25地块规划建设9栋7层住宅楼，配建垃圾转运站和配电房，住宅总户数为252户，机动车停车位为499个。
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