基本信息
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楼盘名称：
保利朗诗蔚蓝
楼盘别名：
蔚蓝雅苑
区域商圈：
栖霞
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
迈皋桥街道迈化路376号
售楼处地址：
迈皋桥街道迈化路376号
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1647户
占地面积：
66000㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
塔楼 板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
南京学衡置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京朗诗物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数1600
周边配套：
地铁：
迈皋桥、迈皋桥地铁站-1口、迈皋桥地铁站-3口、迈皋桥地铁站-4口、迈皋桥地铁站-5口、迈皋桥地铁站-2口、迈皋桥地铁站-3口
教育设施：
金知教育、天保驾校(金港分校)、新东方(晓庄校区)、江苏星火教育、聚能教育(名都汇店)、学大教育(迈皋桥校区店)、东方岱彦艺术教育中心(中电颐和校区)、展博教育(沁苑二村东北)、南京妙艺音艺术教育(青秀城店)、六朝蓝鲸艺术
医院：
江苏省中西医结合医院、南京新颐和康复医院、江苏省中西医结合医院内分泌代谢病院区、南京市口腔医院南京大学医学院附属口腔医院第四门诊部、江苏省中西医结合医院-胸痛中心、南京中医药大学附属中西医结合医院-中试楼、江苏省中西医结合医院采购中心、南京医科大学教学医院、江苏省中西医结合医院-病房楼、江苏省中西医结合医院-12号楼
购物：
花园城购物中心、彩虹广场、金源百货市场、苏果社区店(月苑店)、花园城超市、世纪华联超市(万寿店)、晓静生活超市、百姓水果超市、好多多超市、弘阳家居(迈皋桥店)
公园：
言和路健康主题公园、伯乐园、城市绿洲花园-接送点、一支百合智慧民宿(南京招商花园城店)
楼盘介绍
- 项目介绍 保利朗诗蔚蓝由保利地产和朗诗绿色地产联合开发，各自发挥开发优势强强联合，项目确定为朗诗品牌的**产品线，建设12栋高层住宅和由3栋独立商业与沿街商业组成的特色风情街区。在“恒温、恒湿、恒氧”基础上再度提升，构建了“健康规划、健康室内环境、健康景观、健康服务”四大健康体系，让住宅更舒适更健康。 其中，健康室内环境方面，全方位应用混凝土顶棚辐射制冷制热、24**置换新风、加湿除湿模块、隔音降噪系统、VOC控制精装标准、地源热泵绿色能源应用等科技手段，营造“空气、温度、湿度、声、光、精装”六位一体的健康舒适环境。 保利朗诗蔚蓝 置换新风系统通过24**置换新风为室内提供经过PM2.5过滤的健康空气，同时进行湿度控制，让室内黄梅天不潮湿、秋冬季不干燥，相对湿度长年在30%-70%之间；通过混凝土顶棚辐射制冷制热系统使室内温度长年在18-26摄氏度之间的健康舒适范围，通过噪音控制，室内噪声低于40分贝，室内光环境舒适，并提供经过VOC源头控制的健康精装产品，让家成为真正健康的堡垒。 城北片区是南京市绿地率**的居住区之一，片区内被红山、幕府山、燕子矶等风景优美的公园绿化包围，项目所处迈皋桥商圈中心地段，交通便利，配套成熟。 保利朗诗蔚蓝毗邻一号线迈皋桥地铁站、规划中的地铁6、7号线交换站，多条公交路线，20**车程畅达新街口的立体交通路网通达全城，悦享主城繁华。项目周边多个大型楼盘毗邻，形成了集中的居住区。迈皋桥成熟商圈（菜场、超市、等一应俱全）、彩虹商业广场、高力家具港及规划中的多个综合体商圈环绕周边，为本案提供了较为丰富的商业配套，让生活更为便利。
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