基本信息
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楼盘名称：
中电颐和府邸
楼盘别名：
颐和家园宏域
区域商圈：
栖霞
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年 酒店式公寓:40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京栖霞区华电路1号（华电路与言和路交汇处）
售楼处地址：
南京栖霞区华电路1号（华电路与言和路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2018-07-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2000户
占地面积：
62296.42㎡
建筑面积：
219670.54㎡
容积率：
2.54
绿化率：
36.87%
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(12)
、
4室(7)
开发公司：
南京中电熊猫置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京中电熊猫物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
配建机动车停车库
周边配套：
- 交通公交：玉六、玉葛线、游1、游3、8、22、24、30、40、54、64、66、72、74、76、77、93、175、308、802、809、815、819、823路至迈皋桥站下车；
地铁：1号线终点站迈皋桥站 。 - 综合商场沃尔玛超市、苏果超市
- 医院迈皋桥医院
- 银行邮储、招行、建行、农行等
- 其他肯德基、麦当劳、迈皋桥商业配套 老百姓大药房
楼盘介绍
-
项目介绍
中电颐和府邸位于栖霞区华电路1号，200亩石景山与社区一路之隔。中电颐和府邸容积率2.54，绿化率36.87%。
- 区位介绍 地块东至南京华东电子集团有限公司华电三宿舍区，南至规划道路，西至十里长沟，北至南京市中电熊猫华电科技园有限公司，综合容积率2.54，整体规划用地性质为商住混合用地、二类居住用地，其中住宅70年、商业40年，该地块原先即规划为中电颐和家园5期开发项目。 颐和府邸占据主城稀缺地段，位居新街口与新红山板块的黄金分割点，项目毗邻地铁1号线首末站迈皋桥站。
- 规划设计 中电颐和府邸主力户型为256-278㎡依山叠墅、114-139㎡花园洋房、90-128㎡观山宅邸。其中花园洋房为纯粹的低密度洋房组团， 7层纯洋房社区；以“庭院“为核心的产品价值呈现，层层退台经典设计，家家花园入户，**可享受70㎡庭院生活。观山宅邸90㎡户型为舒适2+1房多功能户型设计，兼得实用主义和美学享受，L型厨房操作界面，双卧室朝南，阔绰客厅直通南向景观阳台，与山居美景为邻。
- 景观特色 70年香樟大道、200亩石景山与社区仅一路之隔，爬山、漫步，健康运动的生活方式唾手可得；双名校拉小分校、熊猫幼儿园都已经开学，让孩子赢在起跑线；项目还与仁恒物管顾问公司合作，为业主提供管家级贴心服务。
- 项目优势 中电颐和府邸盘踞城北迈皋桥核心商圈，地理位置极佳，配套成熟，生活便利。项目坐拥“高铁、地铁、汽车”三重立体交通。毗邻地铁1号线、地铁6号线（规划中），周边更有20余条公交线路，南京火车站、小红山客运站等城市级交通中心，便捷高效。项目配套城北大型商业综合体——22万方万谷慧生活广场，距离颐和府邸仅一步之遥。
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