基本信息
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楼盘名称：
奥体建设瑞香园
楼盘别名：
瑞香园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
39593元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浦口七里河大街
售楼处地址：
浦口七里河大街
建筑规划
交房时间：
2026-06-01
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
464户
占地面积：
19800㎡
建筑面积：
80800㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京奥尚置业有限责任公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
拥有国企背书、优质社区环境、高端物业服务的品质人居，生命力明显更强！生活品质更优秀！价值也更高！而恰好，奥体建设在江核给出了产品力的“高分答卷”，跨江而来，打造出“植物园”系列中在江核的首个产品——奥体建设·瑞香园，全新定义江核品质人居。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
奥体物业
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
476
周边配套：
公交：七里河大街西、浦口知识产权服务大厦、石佛寺南、七里河大街·浦滨路、石佛寺·鼓楼医院江北国际医院、浦滨路·七里河大街、江警学院浦口校区东门、江警学院浦口校区南门
地铁：国际健康社区、万寿路、石佛寺、定山大街、临滁路、七里河、瑞龙郊野公园、江北商务区、中央商务区
学校：南京市第一中学(江北新区分校)、南京公安培训学校、江苏警官学院(浦口校区)、南京一中(江北校区高中部)、南京安生学校、石佛驾校满分教育学校、南京市人民警察训练学校、南京市公安学校、南京晓庄学院顶山实验小学(定向河校区)、南京工业大学实验小学
医院：南京鼓楼医院江北国际医院、南京张文龙中医医院、南京鼓楼医院江北国际医院-吸烟区、江苏省肿瘤医院(江北院区)、国际化名医中心
购物：红星美凯龙(江北新区商场店)、生活屋超市、称心车业、华联超市(浦滨路店)、世纪华联超市(润锦城店)、宁蒙生活超市(悦景园店)、华社便民超市、世纪华联(顶山店)、中铁十七局商店、江浦马强车业批发广场(石佛分店)
楼盘介绍
- 项目介绍 瑞香园为南京本土房企奥体建设首进江北打造的全新植物园系产品，东芝中央空调、兰舍新风、威能地暖三大件全部安排到位，厨房选用博世三件套及蒸烤一体机，还有弗兰卡大水槽+抽拉龙头，卫生间配置杜拉维特马桶+台盆、汉斯格雅花洒+台盆龙头等，全是一线大牌！
- 区位介绍 奥体建设“植物园”系作品，向来落户头部板块，这一回也不例外，奥体建设携瑞香园跨江而来，直指江北核中核。江北核心区成立于2015年，历时8年稳步发展，目前已汇聚各类高端配套资源。目前已经兑现的配套包括：南京美术馆新馆（已建成）、江北图书馆新馆、江北市民中心、扬子江国际会议中心、砂之船商业、南京一中北校区、鼓楼医院江北分院、鼓楼幼儿园江北分园等；
- 规划设计 项目打造6栋17-32层高层住宅。此次首开的5、10号楼位于小区南侧，采光、视野都非常好，其中5号楼为32F住宅，2梯4户，主力为建面约109m²（中间户）、117㎡（边户）三房两卫户型，共128套；10号楼为目前江核十分少见的17F小高层，2梯2户，均为建面约143m²四房三卫双套房户型，仅34套。
- 景观特色 在内部景观方面，奥体建设联袂国际性设计公司BELTCOLLINS贝尔高林（香港ICC丽思卡尔顿酒店、北京·壹号院、上海·檀宫等景观设计皆出自其手），打造约14000方的园林景观，涵盖了6大江岸森居主题全龄化功能景观（森运动、森游戏、森共享、森归家、森美学、森智慧）。项目大面积区域用来打造景观，真正实现“住在植物园”的人间理想！瑞香园在土地上最大限度造景园林，打造5大主题花园，景观面积高达1.4万方。融四时之景于一园，植物层次三至五层。
- 项目优势 项目的开发商为奥体建设，奥体建设成立于2001年，拥有22年品牌荣耀发展史，具有房地产开发壹级资质。是河西住宅开发体量最大的开发商，在南京打造了紫薇园、海棠园、青竹园、木樨园、翠杉园、丹枫园、青桐园、丹若园在内的120万方奥体新城“植物园”系列作品，并相继斩获了“广厦奖”“詹天佑奖”等地产界的奥斯卡奖项。
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