基本信息
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楼盘名称:
金基瞻月府
楼盘别名:
金基G23
区域商圈:
秦淮
物业类型:
住宅
产权年限:
70
参考单价:
58500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-03-26
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
秦淮过兵桥路
售楼处地址:
南京市秦淮区光华门街道过兵桥路
建筑规划
交房时间:
2025-06-16
装修情况:
精装修
楼栋总数:
6栋
规划户数:
246户
占地面积:
38400㎡
建筑面积:
82013㎡
容积率:
1
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼,花园洋房
主力户型:
3室(1)
、
4室(1)
开发公司:
南京金基正煊房地产开发有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
1.金基瞻月府又入围了“2023全国十大高端作品”。这个奖项对瞻月府来说,好像又有些不值一提,毕竟它已经拿下了“亚洲十大超级豪宅”。时隔10年,南京才又拿到一个亚洲十大豪宅,这是业内极高程度的认可了。2.看房必须提前预约,并验资500万,而且非常严格。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
金基
物业费:
13.14元/㎡/月
车位数:
462个
周边配套:
楼盘介绍
- 项目介绍 老城东G23地块,该地块是去年7月12日第二场集中土拍时,被金基1轮低价拿下,总价16.1亿,成交楼面价14614元/㎡。金基G23地块(瞻月府)北面是石杨路主干道、东面是名为过兵桥路的小马路;南侧一水之隔就是七桥瓮生态湿地公园,西侧不远处也是秦淮河。
- 区位介绍 看下整体鸟瞰图,地处秦淮河畔,洋房掩映在绿化景观中,高端低密豪宅范儿若隐若现。瞻月府预计7月底就将公开,金陵城芯之上,秦淮河畔,紫金山脚下,千亩七桥瓮湿地公园旁,金基,正式开启南京“园居”时代。
- 规划设计 项目拟建13栋6-7层低密洋房,主力面积约170㎡、220㎡,另外还有320㎡顶层,预计总价1100万起。
- 景观特色 与明城墙同期建造的七桥瓮,拥有近600年的历史。如今,被秦淮河与运粮河紧紧相拥、围合而成的七桥瓮湿地公园,千亩占地,从高空望去宛若城市的“森系仙境”。七桥瓮湿地公园,也是目前主城最大的湿地公园,说是城市绿肺一点也不夸张。瞻月府,与七桥瓮实地公园对望,推窗见景。
- 项目优势 就瞻月府项目本身而言,天赋占位不可复制。主城容积率仅为1.3的低密地块,天生为纯粹高端改善而来!根据规划,金基·瞻月府容积率仅1.3,是主城秦淮河畔不可再生的“孤本”低密地块,项目总共打造13栋6-7层,清一色洋房产品,共246户,非常稀缺。
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