基本信息
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楼盘名称：
明月风荷
楼盘别名：
溧澜雅居
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
溧水仪凤北路1号
售楼处地址：
南京市溧水区交通东路与仪凤北路交会处（溧水地铁站东300米）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
655户
占地面积：
36597㎡
建筑面积：
116867㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(11)
、
4室(2)
开发公司：
南京恒昇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
1.96元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
825个
周边配套：
交通约300米S7轻轨，咫尺客运中心站、公交总站
商业 社区规划近万方精品商业，周边苏雨生活广场、海乐城等配套醇熟
医疗举步可至溧水中医院，护航家人健康
生态秦淮源公园、段林公园两大公园为邻
楼盘介绍
- 项目介绍 明月风荷总建筑面积约12万方，由8栋17-24F高层住宅及6栋商业组成。经典的围合式布局，所有住宅围绕中心景观而建，最大楼间距约70米，户户推窗见景。住宅户型建面约86-141m，完全能满足刚需、刚改、改善等人群不同的置业需求。
- 区位介绍 明月风荷项目位于溧水区中央文化生活区，项目距离地铁S7号线溧水站非常近，是不折不扣的地铁盘。更邻近溧水汽车客运站、多个公交站、琴音大道以及多条城市主干道等，可快速通达溧水全城、南京主城及周边城市。
- 规划设计 明月风荷，最大约70米超宽楼间距，前后无遮风景视野，和煦清风自然穿堂，室内空气持久清新，于自然的馈赠中，让居者的视野和心境都能豁然开朗。围合式的楼栋布局，避免了高楼之间相互遮挡，建筑能最大尺度拥抱暖阳，生活自然明媚灿烂。春夏秋冬，阳光沐浴，让生活更有温度。
- 景观特色 项目择址城中板块核芯，双心之上，以不可复制的城市人文、生态资源为底色,打造约12万方都会美学作品。园区内规划约20000m欧式典雅园林约1500m中央景观湖约225米全石材铺装环湖健身步道约700m阳光草坪梦幻湖心音乐喷泉、叠水景观等，让每一位家人都成为幸福生活的主角。可居、可观、可赏、可游，在这里，园林从来不只是漂亮的“花瓶”，而是美好生活的一部分。
- 项目优势 明月风荷建面约90㎡精致三房，却以超低的入主门槛，给向往城中繁华的溧水人开了一扇窗。明月风荷步行约200米便可乘坐地铁S7号线畅达南京主城，无论通勤还是出游都非常便捷。此外，凯斯幼儿园仅一路之隔，紧邻秦淮源公园、通济街和海乐城等生态与繁华配套。
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