基本信息
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楼盘名称：
悦著九章
楼盘别名：
悦著玖章府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,大平层70年
参考单价：
49240元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁区东山街道宏运大道(东至中驰路； 南至规划道路； 西至明城大道； 北至宏运大道。)
售楼处地址：
南京市江宁区宏远大道1198号
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
456户
占地面积：
25332㎡
建筑面积：
72273㎡
容积率：
2.1
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
南京荷塘明悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
项目地处南京南站CBD，作为亚洲第一大站、华东地区最大交通枢纽，南京南站带动周边板块快速实现了板块能级和价值的双重跃升，成为南京最受瞩目的CBD区域之一。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中粮物业
物业费：
2.6元/㎡/月
1.7元/㎡/月
车位数：
地下车位数459
周边配套：
有绕城高速、宏运大道等组成的四横四纵快速路网，有1号线、3号线等交汇的地铁线路，也有绿地城际空间站、证大喜玛拉雅中心、都荟天地等崛起的商业，多维配套带来的充沛感十足。
楼盘介绍
- 项目介绍 悦著九章的开发商是中粮集团，中粮集团有限公司(COFCO)是全球布局、全产业链、拥有最大市场和发展潜力的农业及粮油食品企业，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一。
- 区位介绍 悦著九章于南京南站咫尺可达，辐射雨花、秦淮、江宁三大区域，产业集群园区更是全方面覆盖，区域内的新房更是极其稀缺。
- 规划设计 项目规划3栋8层低密多层、5栋18层小高层，综合容积率仅有2.1，是南站10年以来密度最低的小区。在景观规划上，悦著·九章打造约4000㎡中央景观。
- 景观特色 在景观规划上，悦著·九章打造约4000㎡中央景观。
- 项目优势 中粮大悦城悦著·九章是由中粮大悦城拿地操盘，「悦著」系更是大悦城高端产品系。2.1的低容积率，这是区域内非常少见。同时，楼间距也大，采用围合式布局，让每栋楼都能享受园林景观。
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