基本信息
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楼盘名称：
万科朗拾（二期）
楼盘别名：
小行万科朗拾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
36800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花雨花区软件大道小行地铁站南侧约300米
售楼处地址：
雨花台区软件大道小行地铁站南侧约300米
建筑规划
交房时间：
2025-09-25
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
578户
占地面积：
27328㎡
建筑面积：
85757㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
南京裕骁置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京万科物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
662个
周边配套：
周边商业有龙湖河西天街、华采天地、IFC、河西德基、雨花客厅、宜悦城、楚翘城等；地铁：10号线小行站；在建九年一贯制学校；更有新亭公园、菊花台公园等配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由万科操盘，未来上市不设毛坯限价，户型建面大概率还是109、139㎡，参考万科朗拾的上市速度，预计今年9、10月份就能开盘（实际以开发商信息为准）。
- 区位介绍 地块项目位于雨花台区赛虹桥街道，北至软件大道、东至机场二通道、南至规划一路(安凤路)、西至规划二路(星博路)。
- 规划设计 项目拟建5栋20-26F住宅，户型面积段约99-139㎡。
- 景观特色 在社区景观方面，万科朗拾比较注重清新和温馨的主题，不同于其他项目利用高大冠木打造的社区景观，万科朗拾喜欢将社区景观做成大面积草坪和水景的结合。 朗拾一期就打造了近2000㎡的社区草坪，镜面水景环绕，据置业顾问介绍项目二期的社区草坪面积更大，预计将超过3000㎡
- 项目优势 据悉，万科朗拾二期将与一期联动打造综合住区片区，未来片区内有学校、商业和社区服务中心等项目地址虽然在雨花台区，但与河西一街之隔，对于购房人而言，既能享受河西的配套，又能兼得雨花台区相对低廉的房价，再加上万科的品牌和物业，这也许就是万科朗拾去年大火的理由。
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