基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
璀璨璟园
楼盘别名：
江宁科学园G08地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
34808元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁兴民南路与科宁路交汇处
售楼处地址：
南京市江宁区科宁路399号
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
904户
占地面积：
49627㎡
建筑面积：
144180㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
南京招瑞房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
首批销许，精装均价仅约3.48万/㎡！地铁1站路，房价直接便宜5000元/㎡；隔着秦淮河，新房二手房差6000-10000元/㎡；同年同片区土拍地块，房价至少悬殊4000元/㎡。天时+地利+人和，才刚好诞生了精装均价约3.48万/㎡的璀璨璟园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京招商局物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1120个
周边配套：
项目位于竹山路商圈的核心腹地，周围就有景枫城市综合体（在建）、龙湖龙湾天街等重要商业地标，一河之隔更是南京第二商圈—百家湖。15mins内，可以到达江宁多个重要商圈。也难怪江宁核心区的业主直言：哪都不想去，江宁已足够繁华...
楼盘介绍
- 项目介绍 今年3月17日南京第一轮土拍，璀璨璟园的前身G08地块经过47轮报价成功触顶，成为和河西青奥滨江并列的摇号地块，最终被招商蛇口竞得。也就是从这一刻起，璀璨璟园就被贴上了两张“最强标签”！一个是江宁核心区，一个是招商蛇口。
- 区位介绍 距离地铁1号线竹山路站约1公里，距离地铁5号线（在建）科宁路站约400米，预计今年底明年初就通车，周边竹山路、天元路两大城市主干道......
- 规划设计 璀璨璟园共规划13栋楼，全部都是14-18F的低密小高层，居住氛围相当纯粹。而且容积率只有2.1，看看这充分的楼间距，留给园林景观丰富地打造空间！不仅仅户户见景，而且小区正央还有一处景观中轴，层次感很强。
- 景观特色 不同于现在市面上普遍的冷灰色调表皮，璀璨璟园做了微创新，提取流线型现代元素和南京金箔描金的传统元素，让建筑风格由内敛转向外显，打造精致、现代的轻奢立面形象。一眼望去，璀璨璟园石材+铝板+一体板+大面玻璃的配置，高窗墙比，高颜值！楼顶香槟金色铝板搭配香槟金色金属网的设计，也是颇具心思，寓意“云上金顶”，象征璀璨璟园未来业主的璀璨人生。
- 项目优势 太稀缺！整个百家湖东片区，近一年才逐渐开始推地；璀璨璟园所在的江宁核心区科学园板块，更是近3年无房可售。太硬核！爆火上海的招商蛇口“璀璨系”产品，在一线市场大获成功，并且也是与百家臻园同序列的成就系产品，既有成功的“璀璨”经验，又有深刻的南京基因，品质过硬。
买房交流群
3009
人正在讨论南京楼市
南京买房交流群-34群（383）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓