基本信息
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楼盘名称：
高科紫星堂
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
52622元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
栖霞阳春路
售楼处地址：
栖霞阳春路以西、花蕾路以南
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
195
占地面积：
40476㎡
建筑面积：
480000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
南京高科置业有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
1.入口【星空穹顶】紫星堂对星空进行模拟，将现代科技与艺术结合，于入口连廊处打造举目天地的“星空穹顶”。2.约700㎡下沉式庭院 紫星堂师法江南古典园林，打造约700㎡下沉式庭院，以汉白玉[山水如意]雕塑点缀。3.令人尖叫的景观 高科，为自己的产品注入了实景，现场打造沉浸式的主题园景。况且2000多年来，中国人骨子里的园居情怀，对土地的眷念。一亭一阁，一山一水，一花草一树木，高低咸宜，错落有致。高科擅长造景，尤其是五重园林的东方美学意境。构建“一进门—迎宾、二进府—入画、三进院—逐梦、四入园—探幽、五归家—寻境”的游憩动线。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京清风物业管理有限公司
物业费：
暂无信息
以物价局核定价格为准
车位数：
405
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 高科紫星堂规划打造11栋5层住宅! 2022年7月12日，仙林湖东G38地块最终经过1轮竞拍被高科以12.7亿底价成交，楼面地价26147元/平。项目位于栖霞区西岗街道阳春路以西、花蕾路以南地块。规划指标: R2二类居住用地;用地面积 : 40475.82m;容积率 : 1.0< Fars1.2
- 区位介绍 紫星堂位于仙林湖板块，三面环山，一面临湖；紧靠万达茂商业综合体；毗邻地铁2号线及4号线；北面一侧为万达茂商业综合体，西侧为省中医院紫东院区。项目打造11栋5F亲地建筑，构建仅1.2低容积率的墅境。
- 规划设计 高科紫星堂在售户型建面约215㎡、255㎡、320㎡平墅，包括礼序廊道、LDKB垂轴、洄游动线、宽幕阳台等多处特色设计。 建面约215㎡户型：四房两厅三卫，双套房，厨房、餐厅空间非常大，南北双联阳台。 建面约255㎡户型：4+1房两厅三卫设计，房中套房，可以作为衣帽间、书房，或者其他功能区，堪称总统级行政套房。 建面约320㎡户型：4房2厅4卫的边厅设计，得房率高达约90%，五开间朝南，全面幅面宽，采光十分充足；面积约90㎡大通厅连接南向双阳台，进深达到11.9米；主卧采用总统行政套房设计，充分给予居者舒适居者体验。
- 景观特色 构建“一进门—迎宾、二进府—入画、三进院—逐梦、四入园—探幽、五归家—寻境”的游憩动线。紫星堂的外立面。精挑细选葡萄牙米黄色的天然石材，如同汉白玉一样的质感，儒雅、高级。同时，又结合铝板点缀。引入“回字纹”的经典元素，嵌入建筑立面。同时创新打造大气平和的重檐顶，精湛的技艺镌入亘长美好的精神信仰。
- 项目优势 紫星堂，作为高科置业在南京打造第二座[堂]系作品，更是进行了全维度的产品大升级。高科紫星堂位于仙林湖板块，三面环山，一面临湖；紧靠万达茂商业综合体；毗邻地铁2号线及4号线；北面一侧为万达茂商业综合体，西侧为省中医院紫东院区。项目打造11栋5F亲地建筑。
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