基本信息
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楼盘名称：
星叶枫情玥府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
27606元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞山东至湛墅路，南至月栖路，西至江枫大道，北至明栖路
售楼处地址：
栖霞区月栖路与湛墅路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
479户
占地面积：
29904㎡
建筑面积：
75300㎡
容积率：
1.7
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
南京栖霞建设股份有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南京栖霞建设股份有限公司
物业费：
暂无信息
车位数：
596个
周边配套：
公交：李家巷、欢乐谷南路、江南水泥厂、欢乐大道南、红梅村、摄山、华侨城公交场站、下梅墓
地铁：栖霞
学校：南京市江南小学、南外仙林分校华侨城小学、南京市摄山中学、南京市摄山星城小学、南外仙林分校华侨城中学、摄山星城第二小学、梨花闸小学、南京市江南小学-西门、南京市摄山中学-南门、南京市摄山星城小学-北门
医院：西岗社区卫生服务中心
购物：江南联华超市(红梅线)、好又多超市(江南水泥厂店)、小石文具店、好又多(竹丝西路店)、福林烟酒(粮油店)、鲜丰水果(仙林湖店)、长陆烟酒百货店、萌雨邻里生鲜集市红枫店、禧润生鲜超市店、摄山星城菜场
楼盘介绍
- 项目介绍 在去年7月份的土拍中，栖霞建设以底价拿下栖霞山G37地块，楼面地价12589元/㎡，毛坯限价2.6万/㎡，目前定案名为星叶·枫情玥府，预计今年三季度上市。
- 区位介绍 从位置来看，星叶枫情玥府北望长江，拥有滨江一线景观，邻近地铁4号线北延线华侨城站。周边万达、仙林金鹰、华·荟里、休闲坊、欢乐谷、华侨城、玛雅水世界等环绕。
- 规划设计 星叶·枫情玥府拟建8栋9-11F低密洋房，户型主力建面约98㎡、113㎡户型，同时将引入星叶成品家服务，非常令人期待。
- 项目优势 栖霞山的新房一直是南京的价格洼地，但规划落地的速度一点也不逊色于南京头部板块，比如公办南外的进驻、欢乐谷等大型文旅项目的营业、华·荟里商业的营业、贯穿栖霞山和仙林湖的天佑路通车……况且它还占据着天然的地理优势，融合了江景、山景，拥有南京绝佳的观景位，特别是星叶枫情玥府更是享有一线江景，十分难得。
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