基本信息
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楼盘名称：
锦云台
楼盘别名：
保利新希望大校场G28地块
区域商圈：
秦淮
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
47218元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
秦淮东风河路与大明路交汇处东
售楼处地址：
秦淮东风河路与大明路交汇处东
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
388户
占地面积：
36500㎡
建筑面积：
89771㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
保利新希望联合开发
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
【区位优势】锦云台项目伫立于南部新城核中核，机场跑道正核芯，片区内商务区、文娱区、健康区三区资源聚拢，南部新城享有南京全面的市政规，五线地铁环伺，高端医教资源，则给予了居住者前沿的生活方式。【景观环绕】云台内部规划有中央百米景观中轴，外部西侧有东风河景观水岸、南侧有响水河水岸风光带，整个社区的园林景观和外部自然风光相得益彰。【改善大户型】项目起步户型143㎡，做到开阔四室，主卧套房、南向双阳台等，阔享舒居生活，满足家庭每一位成员需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
7.3元/㎡/月
车位数：
389个
周边配套：
地标配套外，锦云台周边生活配套也相当丰富。地铁3号线、5号线、6号线（预计2022年底建成）、10号线（规划中）、16号线（规划中）5条地铁线路环伺，快速路、主干路、特色街巷等多条道路纵横围合，形成高密度的内部道路网，无论工作、休闲，均能快速畅达目的地。
楼盘介绍
- 项目介绍 此次加推涵盖两种面积段户型可供挑选。约143㎡户型，做到开阔四室，南向约13.8m四大开间，主卧套房、南向双阳台等，阔享舒居生活，满足家庭每一位成员需求。约189㎡户型，分设中西双厨，加配环岛式西厨；占地约41.5㎡，约8.1m通长餐客厅，造就一目了然的非凡阔朗格局；此外还有更令人惊艳的占地面积约15.5㎡的270°环幕阳台，瞰尽无垠景观，机场跑道公园也可尽收眼底。
- 区位介绍 锦云台项目，伫立于南部新城核中核，机场跑道正核芯。商务区、文娱区、健康区三区资源聚拢，并锻造高知名度的机场跑道公园，令南部新城享有南京全面的市政规划。此外，五线地铁环伺，高端医教资源，则给予了居住者前沿的生活方式。
- 规划设计 全小区住宅12-18F的低楼层设计，形成了极具性价比的优势。因为楼栋层数越少，意味着单栋的户数就越少，每户人家对每栋的公共资源占用率就越高。这样对业主的舒适度、私密性都有显著的提高。
- 景观特色 云台内部规划有中央百米景观中轴，而项目外部，西侧有东风河景观水岸、南侧有响水河水岸风光带，整个社区的园林景观和外部自然风光完美融合，相得益彰。
- 项目优势 如今，南京的发展重心聚焦南部新城。锦云台坐落南部新城主城核中核，机场跑道正核心。未来区域内将缔造约20万方商业版图的国际商务区、被誉为华东文娱新地标的文娱时尚区、以及有着多元医疗的智慧健康区。
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