基本信息
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楼盘名称：
华润润鸿府
楼盘别名：
润鸿府
区域商圈：
秦淮
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
秦淮南部新城祥天路以西、汇景南路以南地块，东至祥天路，南至夹岗门路，西至规划用地，北至汇景南路
售楼处地址：
南京市秦淮区夹岗门路与祥天路交界处（南京外国语对面）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
644户
占地面积：
29999㎡
建筑面积：
77997㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
华润置地(常州)有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
项目已经公开城市展厅，位于万象天地，项目定位为科技住宅，六恒科技住宅，做到恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，不用空调、取暖器、加湿器等，一年四季温暖如春，且没有空调病困扰，中产改善必备配置。一共9栋18层高层，建面约100-135㎡，其中最小100㎡的户型，值得一提的是，很多买房人因其在南外隔壁，因此对这个项目格外关注。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华润万象生活有限公司
物业费：
7.5元/㎡/月
车位数：
678个，1:1.05
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 G24这幅地块，占地面积3万方，容积率2.6，在今年第二轮集中土拍中，由央企华润以总价24.3亿拿下，楼面地价31155元/㎡。这块地是双限地，毛坯限价4.8万。
- 区位介绍 项目位于南部新城南部，地块北至汇景南路，南至夹岗门路，西至规划小学用地，东至祥天路。规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，总用地面积约:29998.68平方米。
- 规划设计 华润润鸿府共打造9栋18层小高层，定位为六恒科技住宅，主力主力户型建面约104-135㎡。其中，建面约104㎡三房两卫是整个大校场罕见的小户型。
- 景观特色 项目在多功能架空层泛会所、园林景观、园区配套到户型设计上，都非常用心，使其能符合两代人各自的居住所需。项目在多功能架空层泛会所、园林景观、园区配套到户型设计上，都非常用心，使其能符合两代人各自的居住所需。
- 项目优势 润鸿府所处的位置是南部新城的中央活力住区，地段不可复制。该片区融公园、地铁和商务办公于一体，汇聚经济、文化、生活的核心资源和优势。
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