基本信息
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楼盘名称：
保利燕璟和颂
楼盘别名：
燕璟和颂花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
29500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞燕子矶燕园路与寅春西路交叉口
售楼处地址：
栖霞区燕园路与寅春西路交叉口
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1496户
占地面积：
61100㎡
建筑面积：
222500㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
南京盛宁房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
一、项目所处地块位置好，周围全是优质教育资源，包括南外仙林分校（燕子矶校区）、伯乐中学、晓庄小学、燕子矶幼儿园、南京特殊教育师范学院仅仅与项目一街之隔。二、项目自带约1000㎡下沉式庭院会所，拟规划瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等功能区，买房人能真正享受到社区生活。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利（江苏）物业服务发展有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1767个
周边配套：
公交：南京特教学院、神农路·燕园路、燕城大道·寅春西路、神农路桥、阳光雅居北门、大瓜园东、城市绿洲、大瓜园
地铁：万寿、吉祥庵、晓庄、燕子矶、燕江新城、笆斗山、丁家庄、营苑南路、八卦洲大桥南
学校：南京市晓庄小学(南京晓庄学院附属小学分校)、南京特殊教育师范学院(栖霞校区)、南京市伯乐中学赏贤楼、南京市伯乐中学、金陵科技学院(幕府校区)、南京外国语学校仙林分校(燕子矶校区)、南京特殊教育师范学院-办公楼(燕子矶校区)、南京市化纤新村小学、南京卫生高等职业技术学校、南京市迈皋桥初级中学(南京市第二十九中分校)
医院：南京万寿医院、南京新颐和康复医院、燕子矶社区卫生服务中心、迈皋桥医院集团南京朗盛医院、玄武区红山社区卫生服务中心、江苏省中西医结合医院内分泌代谢病院区、南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)、南京瑞霞明州康复医院、江苏省中西医结合医院-内分泌代谢病院区临床营养科、迈皋桥医院集团南京朗盛医院-中医门诊
购物：招商花园城(燕子矶店)、晓庄国际广场、南京晓庄市场农副产品批发市场、苏果超市(神农路店)、世纪华联超市(万寿店)、金源百货市场、苏玉超市(招商花园城燕子矶店)、梦之蓝恒裕丰烟酒商贸(招商花园城燕子矶店)、寅春农贸市场、城北烟酒百货(招商花园城燕子矶店)
楼盘介绍
- 项目介绍 保利燕璟和颂前身，是燕子矶G32地块，今年7月，被华润、保利、招商等多家房企疯抢，竞价34轮，最终被保利拿下，也是7月土拍竞价最多的一块地！毛坯限价32640元/㎡。
- 区位介绍 保利燕璟和颂位于燕核CBD门户位置，周边配套简直无敌：南外仙林分校旁，1号线北延、7号线（计划今年年底通车）和6号线（计划2024年通车）3条地铁，招商花园城和万象天地2大商场
- 规划设计 项目预计打造89㎡三房一卫，99㎡三房两卫，109㎡三房两卫，132㎡3+1房两卫三大主力户型。89㎡与99㎡户型为双阳台，109、132㎡为LDK横厅设计，超大宽景阳台，阳台都是全封闭交付。
- 景观特色 开发商会利用地块的高低差堆坡造景，围绕“杏林春燕 秋燕归巢”主题，打造“一巢环绕、四进礼序、八园汇聚”约5000㎡的中央花园。更吸引人眼球的，是项目自带约1000㎡下沉式庭院会所，拟规划瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等功能区，买房人能真正享受到社区生活。
- 项目优势 燕子矶板块约18平方公里的土地汇集3条地铁线路，密度之高在南京板块中实属罕见，也是当前主城范围内为数不多汇集三线地铁的板块之一。
买房交流
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