基本信息
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楼盘名称：
颐和南园悦庐
楼盘别名：
悦庐
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
38970元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江宁九龙湖路1号
售楼处地址：
南京江宁区九龙湖路1号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
56户
占地面积：
484724.89㎡
建筑面积：
15515㎡
容积率：
0.6
绿化率：
63%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
苏源集团江苏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京宝景物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
84个
周边配套：
区位上，颐和南园临近地铁三号线九龙湖站和诚信大道站；周边已有农贸市场、苏果超市、汇金九龙商业街等配套，诚信大道地铁站旁的景枫G58地块（苏宁、旭辉、景枫联合开发）也将打造新的商业中心；新城医院、江宁康复医院、南京同仁医院等环伺。
楼盘介绍
- 项目介绍 颐和南园悦庐是颐和南园五期产品，由中粮大悦城开发，根据规划，项目将建4栋4F洋房，只有56套房源，户型面积约168-191㎡
- 区位介绍 该盘地理位置非常优越，南向直面九龙湖，紧靠3号线与5号线的换乘站诚信大道站，2公里可达百家湖商圈。考虑到地段的稀缺性+低密真洋房的稀缺性，颐和南园悦庐基本上是不愁卖的
- 规划设计 拟建4栋4层低密小洋房，户型面积段为168㎡、191㎡，精装放风价约4万元/㎡！
- 景观特色 九龙湖等景观。
- 项目优势 优点是产品上无论是户型还是装修标准，都跟上了时代，并且就在江宁九龙湖核心区，紧靠九龙湖，各种配套比较成熟，且只有4层的纯粹电梯湖景洋房，实在是稀缺！关键是价格还是比较“友好”的。
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