基本信息
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楼盘名称：
奥体建设云尚紫薇
楼盘别名：
云尚紫薇
区域商圈：
秦淮
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
46293元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
秦淮南京·南部新城·国际路
售楼处地址：
南京·南部新城·国际路
建筑规划
交房时间：
2025-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
456户
占地面积：
53000㎡
建筑面积：
186300㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
南京奥体建设开发有限责任公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
“紫薇”是奥体建设的主力产品系，作为奥体植物园系高端系列的延续，云尚紫薇同脉于紫薇园的精工标准，将产品主义揉和到人居生活。整个社区与区域文化属性自洽，沿用绿色“六恒科技理念”；雅正的建筑布局，为景观预留足够的空间；全时活力社区配置四季植物；社交、归家、活力等多重主题岛屿，营造出一个“可以感知设计、可以参与环境、可以成长互动”的低密居住园区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京奥体物业服务有限责任公司
物业费：
7.6元/㎡/月
车位数：
599个
周边配套：
这个盘就在5号线地铁口，下通江宁，上达鼓楼，穿城而过，交通便利性无可复加。此外学区这块，想象空间也很大，南外本部就在东侧不远处，未来也基本不会与安置房共享学区，生源的纯粹性被占据了。所以无论是交通还是教育，这个盘还是站稳了脚跟。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目预计最快9月底首开，暂定推D1/2/4/6#楼，主力户型建面约143、176、179、223㎡，共约171套房。项目毛坯限价44998元/㎡，未来入市含包或要达到5.1万/㎡左右。（以开发商公示为准）
- 区位介绍 奥体建设·云尚紫薇位于大校场创新街区宜居板块，紧邻地铁5号线神机营站，项目周边城市界面新，而且距离南外南部新城校区、南部新城全民健身中心都非常近，区位优势突出。
- 规划设计 项目分为A、B、C、D四个分区，A-B分区是商办，C-D分区是住宅。共规划12栋住宅，6栋8-9F、6栋16-18F住宅。
- 景观特色 同时奥体建设·云尚紫薇整体社区布局方正，还有景观中轴，将归家、社交、活力等多重主题岛屿串联，体验式归家动线、契合全龄需求的社区配套、更有多重植物让自然生态充盈住区……处处用心、处处贴心！
- 项目优势 云尚紫薇的优势就是地段，位于大校场的腹地，活力生活区，但又与周围的老破小进行了隔离，城市界面非常新，整齐划一，无任何老旧界面影响，它的纯粹性，在整个大校场板块，是最高的。
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