基本信息
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楼盘名称：
金基雅玥
楼盘别名：
中央科创区G34地块
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
26800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花台区圣玻路和美景路交汇处
售楼处地址：
雨花台区圣玻路和美景路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1052
占地面积：
43973㎡
建筑面积：
174456㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京冠鸿房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
【强力品牌】金基集团，深耕南京30载，以作品情怀匠造好房，逐步成为南京品质地产领跑者。【大师会所】自带大师会所，潘冉大师匠造圈层会所---恒温泳池｜燃FIT健身｜静心书吧
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金基物业
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.23
周边配套：
1公里都会商圈；紧邻万象汇、东来荟邻生活广场，享都市繁华；约5公里国际商圈；拥享河西商圈：华采天地、德基、IFC、金地中心、正荣中心等，生活即刻精彩。医疗集聚，健康生活。河西医疗：驾车到河西儿童医院、明基医院等河西医疗配套，健康生活理想保障。板块医疗：约500m梅山第二医院，集医疗、预防、急救、康复、教学、科研为一体的二级甲等综合性医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 执手金基·九月森林、金基·望樾府原班大师规划团队；将国际生活的匠造手法汇于建筑之上；将YUE级生活观注入建筑的精神内核；竣成城市级品质住宅规制。
- 区位介绍 岱山东路约1.3KM吴侯街，约130m黄金水岸，镜像河西国际等位价值；聚合金融中心、产业中心、精英集群中心；约1公里范围内聚集交通、商业、教育、医疗、生态等多维配套；成为城市GPU—新生能量单元；中央科创生活区｜南京金融中心｜中国智慧谷｜城市精英集群
- 规划设计 共9栋，21-32层、建面约97-138㎡宽境住宅，占地面积43973平，建筑面积174456平，规划户数1052户。
- 景观特色 大师景观：北京顺景园林打造纯公园式居住体验；在生态基底下以【微度假艺生活】的设计理念；营造金基32° ALIVE+未来极致社区；营造人与自然共生的和谐状态，重构空间游走于艺术边界
- 项目优势 金基雅玥前身是新沂阳光G34地块，2021年5月20日，被新沂阳光置业以总价26.1亿元拿下，楼面价21198元/㎡，未来毛坯限价31000元/㎡。项目将打造9栋21-32层高层住宅，这是继金基嘉玥之后，金基在城南的第二个“YUE"系作品。
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