基本信息
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楼盘名称：
金基中北朗樾府
楼盘别名：
璟辰望樾府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
47126元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
建邺南至高庙路，东至庙中街，北至元前路，西至天保街
售楼处地址：
雨花台中华雨花校区旁（临时售楼处）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
206
占地面积：
17326㎡
建筑面积：
60700㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
南京中北金基房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.区位价值：项目位于河西南鱼嘴片区，紧靠颐和云台源筑和颐和铂湾，区域发展先进，配套繁华，价值高地。2.景观特色：景观上也是由一直合作的北京顺景园林操刀，安缦式【轻度假艺生活】的设计理念，打造峡谷前厅、流沙水院、光立方、石滩花园、森谷花园、风林剧场等不同景别。3.品牌保障：项目由中北、金基两大巨擎联袂打造，取各家所长，以客户为中心，以提供优质的产品和服务为第一导向。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金基物业
物业费：
8元/㎡/月
车位数：
约315个，配比1:1.5
周边配套：
生活配套：金基中北朗樾府周边较为成熟完善。从项目出发，步行至地铁2号线天保街站约400米，步行至地铁S3号线高庙路站约600米，步行至已经开业的金地广场和已经封顶的正荣中心约1.5公里。项目周边自然人文景观也很丰富，步行至鱼嘴湿地公园约1.5公里，骑车至华侨城欢乐滨江岸线公园约2公里，骑车至保利大剧院、青奥中心-双塔楼约4公里。
楼盘介绍
- 项目介绍 该地块位于双闸街道高庙路以北，庙中街以西，北面一街之隔就是已经收官的颐和铂湾。去年11月，河西南G115地块经过17轮竞价触顶，被中北盛业以总价14亿元摇号竞得，楼面地价33668元/㎡，毛坯房限价44880元/㎡。项目由中北和金基联合开发，金基进行操盘。
- 区位介绍 金基中北朗樾府位于河西南鱼嘴片区，由中北、金基两大巨擎联袂打造，取各家所长，以客户为中心，以提供优质的产品和服务为第一导向。
- 规划设计 金基中北朗樾府拟建4栋21-28F的住宅，共206套房，体量较小。其中1号楼为21F、3号楼28F、5号楼30F、6号楼28F打造了一种四室户型。
- 景观特色 社区景观方面，也是由一直合作的北京顺景园林操刀，安缦式【轻度假·艺生活】的设计理念，打造峡谷前厅、流沙水院、光立方、石滩花园、森谷花园、风林剧场等不同景别。
- 项目优势 项目首先区位优势很明显，地处河西南鱼嘴片区，紧邻河西商务中轴，区域发展先进，配套繁华，真正的价值高地。其次受近几年的大环境影响，房产的交付情况是大部分买房人所担忧的问题之一，金基中北朗樾府中北和金基联合开发联合打造，采用一线品牌精装，品牌信用和质量都有保障。最后产品的自身条件也很不错，采用各大一线产品精装，省时省力。
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