基本信息
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楼盘名称：
观岚久筑
楼盘别名：
2021溧水G53
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京溧水机场路与薛李东路交汇处
售楼处地址：
南京市溧水区机场路与薛李东路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
576户
占地面积：
29122㎡
建筑面积：
62000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京金雁元锦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
观岚久筑由下关城开和金友都联合开发，是无底商纯粹住区。临近地铁S7号线卧龙湖站，约600米范围内有亚东同城荟等商业，不远处有南京市游府西街小学溧水分校红光路校区等优质教育资源，以及溧水区中医院、南京市妇幼保健院溧水分院等配套。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京江雁物业管理有限公司
物业费：
2.15元/㎡/月
2.15元/㎡/月
车位数：
716个
周边配套：
公交：秦淮佳苑、北宸新苑北、珠淮路口、东城世家、红光路口、秦淮花苑西、东城世家北、溧水区交通东路公交停保场
地铁：卧龙湖、溧水
学校：江苏省溧水中等专业学校、南京市溧水区文昌小学、南京市溧水区第三高级中学、南京市溧水区第三高级中学-南门、江苏省溧水中等专业学校-东1门、南京市物流技工学校、小博士文化艺术培训学校、芙蓉兴盛职中、江苏省溧水中等专业学校-东门、南京市溧水区文昌小学-南门
医院：溧水中医院(新区)、溧水区妇幼保健院、溧水区妇幼保健院-门诊、溧水区妇幼保健院-吸烟区、溧水皮肤病防治所、财贸新村-社区卫生服务站
购物：北京联华购物广场(开发区店)、天利广场、东城汇商业街、蔚蓝郡生活超市、上海如海超市(开园路店)、苏果超市(分龙岗东路店)、苏润万家社区超市、方洪顺百货店、蔚蓝家汇便利店、好又多便利店(马场路店)
楼盘介绍
- 项目介绍 观岚久筑位于城北C位，由于成熟的交通配套，可畅达溧水全城，尽享城区优质的生活配套，同时，S7宁溧线的投入使用也可与南京禄口国际机场、南京南站等重要交通枢纽快速链接。周边同城荟已经投入使用，可以满足基本的日常购物需求，创维乐活城也将于元旦开始部分试营业，苏果超市、肯德基等商家均已入驻，同时还有约10万方的红唐MALL（在建中）。
- 区位介绍 项目位于溧水经济开发区机场路55号，周边邻近地铁S7号线卧龙湖站。
- 规划设计 项目设计师深知城市人居对绿色的渴求，深入探寻园林价值内核，将匠心与人文关怀注入社区景观，打破人与自然的边界，创新“一环两轴六院”景观结构，用实力诠释美好家园。洞悉城市客户需求，研磨空间诉求，精心规划建面约98-132㎡室内空间。严选一线产品，健康环保建材；打造百余项人性化细节设计，匠心启幕精奢人居新篇。
- 景观特色 观岚久筑依据“一环两轴六景九庭”的景观设计理念，打造约800米环形健康活力环跑道，全段设置里程标识、全时灯光、音响系统等。不管是习惯晨跑还是夜跑，都可以在自家楼下享受到媲美专业跑道的体验。 两轴为中央礼仪轴和次轴“闲庭信步”，从入口门楼到迎宾景墙再到禅意花园，归家路上的仪式感全部拉满！次轴更是由北自南，打造超大楼间距下的花园景观。
- 项目优势 择址溧水经开区，上接国家级空港新城，下踞繁华老城芯，左观醇熟宜居住区，右临高铁智慧新城，区域已成为溧水城市的时代新中芯。
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