基本信息
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楼盘名称：
凤起云台
楼盘别名：
待定
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
29800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花雨花台区铁心桥街道横一路以北、迎江路以西地块，东至迎江路，南至横一路，西至凤翔路，北至凤翔路
售楼处地址：
雨花台区荷雨路与荷影路交口
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
896户
占地面积：
34941㎡
建筑面积：
97836㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
建发物业管理集团有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.品牌地产：项目由合肥城建、保利联合开发，国企加央企资质，紫金有保障，盖什么都快，综合实力不容质疑。2.稀缺小户型：项目位于软件谷正核，片区内小户型稀缺，产品打造了建面约89㎡的小户型，板块内新房最小的户型，直接将软件谷的新房上车门槛压低至400万以内。3.产品配套：项目是片区内少见的配备下沉式主题会所的项目，盖健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐等六大功能，互动性极强。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利(江苏)物业服务发展有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
地上停车位:25个,地下:1037个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 软件谷新盘保利合肥城建·凤起云台，昨天公开营销中心及样板间，项目打造了建面约89、100、108、128㎡四大户型，含包放风4.4万/㎡，总价预计380万起。
- 区位介绍 位于雨花台软件谷G05地块的凤起云台，由合肥城建、保利联合开发，容积率达2.8，划总用地面积约2.5万平方米，项目规划总建筑面积约13.71万平方米，主要建设7栋32层的高层住宅，
- 规划设计 凤起云台项目规划建设7栋住宅，均为32层的高层住宅。
- 景观特色 值得一提的是，凤起云台还是区域内配备下沉式主题会所的项目。涵盖健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐等六大功能，互动性极强。
- 项目优势 项目打造了建面约89、100、108和128㎡四大户型，由保利地产和合肥城建联手打造，户型优势很大。项目位于主城南软件谷核心居住区，旁边还有华发美的云筑、中铁龙湖宸阅府两家楼盘以及软件谷公办初中，未来居住氛围浓厚。
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