基本信息
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楼盘名称：
保利合肥城建凤起云台
楼盘别名：
凤起云台花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
29500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京雨花台铁心桥数字大道以北，荷月路以西
售楼处地址：
数字大道以北，荷月路以西
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
896户
占地面积：
34900㎡
建筑面积：
137100㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
南京徽珀房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1.品牌地产：项目由合肥城建、保利联合开发，国企加央企资质，紫金有保障，盖什么都快，综合实力不容质疑。2.稀缺小户型：项目位于软件谷正核，片区内小户型稀缺，产品打造了建面约89㎡的小户型，板块内新房最小的户型，直接将软件谷的新房上车门槛压低至400万以内。3.产品配套：项目是片区内少见的配备下沉式主题会所的项目，盖健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐等六大功能，互动性极强。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利（江苏）物业服务发展有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1036个
周边配套：
公交：吴尚村[公交站]368.88米：866路,98路,867路,866路区间
景明佳园[公交站]689.99米：716路,780路,719路,768路,754路,711路,98路,61路,46路,99路
宁双路·华为路[公交站]706.65米：108路
安德门大街南[公交站]732.93米：171路,340路,111路,88路,112路,94路,113路,Y35路
万博花卉[公交站]740.44米：716路,780路,719路,754路,46路,61路,98路,99路,711路
地铁：S3号线：铁心桥站
医院：南京雨花牙美美口腔门诊部,昱熙美国际医疗,昱熙美医疗美容,铁心桥社区卫生服务中心,铁心桥医院
超市：世纪华联超市(铁心桥店),好又多超市(凤翔花园店),苏果社区店(景佳村社区店),苏明超市,华联生活超市(龙西路店)
学校：三江学院后勤集团花神校区管理办公室,南京市雨外幼儿园,三江学院东校区,南京市铁心桥小学
药店：好一生大药房(安德门大街店),筑康药房(景明佳园店),海王星辰(景明佳园店),益丰大药房(南京益丰铁心桥大道店)
休闲：蜂云网络,华夏本驿精英公馆,氪空间·南京
楼盘介绍
- 项目介绍 软件谷新盘保利合肥城建·凤起云台，昨天公开营销中心及样板间，项目打造了建面约89、100、108、128㎡四大户型，含包放风4.4万/㎡，总价预计380万起。
- 区位介绍 位于雨花台软件谷G05地块的凤起云台，由合肥城建、保利联合开发，容积率达2.8，划总用地面积约2.5万平方米，项目规划总建筑面积约13.71万平方米，主要建设7栋32层的高层住宅，
- 规划设计 凤起云台项目规划建设7栋住宅，均为32层的高层住宅。
- 景观特色 值得一提的是，凤起云台还是区域内配备下沉式主题会所的项目。涵盖健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐等六大功能，互动性极强。
- 项目优势 项目打造了建面约89、100、108和128㎡四大户型，由保利地产和合肥城建联手打造，户型优势很大。项目位于主城南软件谷核心居住区，旁边还有华发美的云筑、中铁龙湖宸阅府两家楼盘以及软件谷公办初中，未来居住氛围浓厚。
买房交流
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