基本信息
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楼盘名称：
天悦风华
楼盘别名：
天悦风华东苑 天悦风华西苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
26800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京浦口城南中心康健路和凤滁路交汇处
售楼处地址：
康健路和凤滁路交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
836户
占地面积：
41279㎡
建筑面积：
116300㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
南京京悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1.江北新区一体化发展，坐享澎湃红利项目位于江北新区城南中心，享受商务区、研创园、政务服务区、自贸区、河西奥体等多地资源辐射，串联周边高端配置。2.一江两河双公园，围合绿廊生态谧境①资源环饲：坐拥长江资源，约100万方的青奥体育公园以及绿水湾湿地公园。②生态绿廊：西侧紧邻丰子河水岸风景线，北享城南河风光带，东望青奥体育公园、绿水湾湿地公园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
947个
周边配套：
公交：浦滨路·康健路：698路；城南新村北：513路,511路
其他：迅捷路网：江北大道-浦口大道-横江大道-五桥连接线，快速路连城环；
10号线、11号线（在建）、13号线（规划）、15号线（规划），17号线（规划）5线轨交旁伺。
医院：舒适洁口腔,南京市青奥体育馆方舱医院,美芽口腔诊所
超市：嘉汇都生活超市,好又多生活超市
学校：南京金地未来学校,南京江佑华德福幼儿园,南京市江佑铂庭幼儿园
药店：海王星辰,先声再康(城南新村药店),南京佰利大药房
休闲：永盛棋牌,起源健身工作室,彼岸花酒屋,中传国际影城
卖场：格力中央空调(城南新村店),中国电信
公园广场：东方红河滨河公园,红色引擎广场,南京青奥体育公园
楼盘介绍
- 项目介绍 随着江北一体化红利的不断兑现，城南中心板块，借倚着“一江两河双公园”自然生态的高舒适渗透、多核能商业旗舰的全面覆盖、全维度醇熟生活的集群配套，正崛起为比肩上海陆家嘴滨江带的集生态、交通、消费及生活服务为一体的城市高端核心住宅区。
- 区位介绍 天悦风华，位于江北城南中心板块，隶属于浦口区。项目与江核青奥板块仅一条浦滨路之隔，但是房价却便宜了三四千一平，以较高的性价比吸引了不少刚需客群关注。项目由大悦城控股和中铁建联合开发，主打89、105㎡小户型产品。
- 规划设计 G13地块规划5栋15-17层住宅，G14地块规划8栋15-17层住宅，共计800多套房，户型有89㎡三房两厅一卫，105㎡三房两厅两卫，得房率在80%-81%左右。
- 景观特色 【星河礼遇】、【鲜氧森聚】、【童言童语】、【追光草浪】、【礼序雅苑】、【拾光浮庭】、【童真童乐】、【游影漫林】、【林下风华】、【青林茶话】，为久居樊笼的都市居民提供一个复得自然的栖居之所，体验超氧健康的森居生活。
- 项目优势 江北新区—城南中心，享受商务区、研创园、政务服务区、自贸区、河西奥体的资源辐射，串联起多个高端资源配套，成为高端宜居生活住区。在规划上总体定位为宜居、宜业、宜游的综合功能组团。规划将构建“一带、一环、两轴、三片”的空间布局结构。
买房交流
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