基本信息
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楼盘名称：
世瑞大厦
楼盘别名：
世瑞大厦 新厦·世瑞中心
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鼓楼南京市鼓楼区南瑞路
售楼处地址：
南京市鼓楼区南瑞路与许府巷交界处西侧
建筑规划
交房时间：
2023-07-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
162户
占地面积：
12000㎡
建筑面积：
77800㎡
容积率：
7.04
绿化率：
12%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
南京瑞厦建设发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南京银城物业管理有限公司
物业费：
4.43元/㎡/月
车位数：
地下停车位:448个
周边配套：
从商业配套上看，新厦·世瑞中心邻近新街口商圈、鼓楼商圈、湖南路商圈，满足日常休闲生活。此外，公寓楼下就是新厦自主IP商业——向日葵中心，规划引进大型连锁超市、餐饮、儿童娱乐、文化艺术、休闲娱乐等。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由南京本土国企——瑞厦建设开发有限公司打造，总建面约7.78万方，是涵盖商业、办公、公寓三种业态于一体的综合体项目。
- 区位介绍 项目位于鼓楼南邮三牌楼校区旁；周边除了1号线之外，还有在建的7、9号线三条地铁环伺。
- 规划设计 新厦·世瑞中心只有1栋楼，从下至上的分层规划为：地下1层至地上4层位建面约2.2万平米的社区型商业；5~18层未来主要为办公以及南京邮电大学的教育用楼；19~24层为公寓产品，打造建筑面积约46-106㎡的平层（19~20层），以及约4.8米挑高公寓(21~24层）。公寓部分为精装修交付，仅162套房源，未来将配备银城物业。
- 景观特色 周边游玄武湖，钟山风景区等景观
- 项目优势 鼓楼芯天生的地理优势注定新厦世瑞中心将成为精致生活的筑造者。主力面积约46-55㎡的精奢科创公寓，坐拥百年繁盛鼓楼芯的精粹资源，政治人文、繁华商圈、精英教育、天然生态……未来生活于此，是时尚前沿的摩登享受，是高品质的舒居日常，也是无需远行的自然生活。
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