基本信息
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楼盘名称：
华发四季雅筑
楼盘别名：
四季雅筑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
34224元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
栖霞栖霞区燕子矶街道壮举路与吉祥街交汇处
售楼处地址：
燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处（原万象天地售楼处）
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1212户
占地面积：
49866㎡
建筑面积：
201068㎡
容积率：
3
绿化率：
45%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
南京铧福置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1、拥江19年迭新燕子矶滨江3.0时代项目位于栖霞燕子矶，拥江发展时代，燕子矶新城重点发展商务商贸、研发设计、休闲旅游、文化创意、总部经济等前沿产业，构建南京滨江3.0时代现代化国际水岸新城。2、主城北中轴城北旗舰流量资源约44所学府规划，5大商业体环绕，3线地铁（在建)加干道和高速交通内网。3、人文禀赋六大城市景观名片约10500亩幕燕滨江风光带，约3.5公里滨江樱花大道，燕子矶幕府山6景，明外郭生态走廊和燕子矶滨江公园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
南京华发物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
地下设1466个停车位,车位比约1:1.2
周边配套：
交通配套：占位主城北中轴黄金位置；3条地铁线（在建）1号线北延、6号线、7号线；6号线燕江新城站距项目约800米，1号线北延线距项目约1公里，1片交通路网（经五路、栖霞大道、绕城高速）。
商业配套：约21万方万象系商业（在建）招商花园城，万寿商圈、晓庄商圈、迈皋桥商圈、燕子矶滨江商务区等约百万方商业配套。
教育配套：规划约43所公办学校，1所15年制高端贵族私立名校 项目旁更有南师附中、南师附小。
楼盘介绍
- 项目介绍 拥江19年 迭新燕子矶滨江3.0时代， 2003年，南京拥江战略从河西滨江1.0起步，跨越鼓楼滨江2.0。燕子矶新城重点发展商务商贸、研发设计、休闲旅游、文化创意、总部经济等前沿产业，构建南京滨江3.0时代现代化国际水岸新城。
- 区位介绍 项目占位主城北中轴的黄金位置，坐享城北的旗舰流量资源，区域内1号线北延、6号线和7号线三条地铁线在建，周边一片交通路网，去哪都方便。万寿商圈、晓庄商圈以及燕子矶滨江商务区和约21万方万象系商业（在建）等，休闲娱乐一应俱全。项目旁更有南师附中、南师附小，规划约43所公办学校，未来区域的教育资源非常丰富。
- 规划设计 占地面积：约4.99万 ㎡ ，建筑面积：约20.11万 ㎡，总户数：1212户，楼幢：共10幢，楼层层高：27-33F，华发四季雅筑位于栖霞区燕子矶，整体打造10栋27-33F住宅，建筑面积约99-140㎡。
- 景观特色 华发四季雅筑约45%超高绿化率，“南北双园”布局，融合东南亚风情景观，构建约10000㎡奢尺中庭花园。精配全季节乔灌木，带来“所到之处皆有景”的观景体验。组合童乐空间、长者乐园、约1公里环形荧光跑道、叠景台地，沉浸光影会客厅的度假氛围感。
- 项目优势 项目位于栖霞区燕子矶，该地块重点发展商务商贸、研发设计、休闲旅游、文化创意、总部经济等前沿产业，目前整体的发展都很不错，未来板块内的项目也具有保值和成长性，用来自住还是投资都很不错。
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