基本信息
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楼盘名称：
金基皓樾府
楼盘别名：
皓樾府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
51000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鼓楼鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块，东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路
售楼处地址：
鼓楼滨江·火车主题公园问渡苑
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
331户
占地面积：
24400㎡
建筑面积：
79600㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
、
5室(4)
开发公司：
南京德润置业有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
①金基皓樾府打造了主城罕见的7-10层低密科技住宅，楼盘打造了约46%-48%的超高墙窗比，拥有一流的视野和采光。②项目在在景观空间上，布局为一横一竖两轴，打造了约3000㎡中央景观，约400㎡灵动水景，让居者最大限度与自然为邻。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京金基物业管理服务有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
396个
周边配套：
公交：水关桥西、水关桥西公交站公共自行车租赁点、方家营路·水关桥、纬一路公交场站、水关桥总站、水关桥、晓街、机务段、水关桥东、四平路
地铁：四平路广场、方家营、南京西站、盐仓桥、幕府西路、钟阜路、钟阜路·市第二医院、静海寺、下关
学校：南京市拉萨路小学(方兴校区)、南京商业学校(建宁校区)、南京市第三十九中学、南京天妃宫小学、南京师范大学附属中学实验初级中学、南京天河实验寄宿学校、南京财经大学-附属小学、南京市第十二中学(大桥南路)、南京市长平路小学、南京市民生实验小学
医院：南京市鼓楼区建宁路社区卫生服务中心、南京医科大学第二附属医院(萨家湾院区)、南京市鼓楼区宝塔桥社区卫生服务中心、南京市第二医院、南京医科大学第二附属医院(姜家园院区)、南京万厚中医医院、南京健嘉康复医院、建宁路社区医院、南京神康心理医院、南京长江医院
购物：大观天地MALL、滨江花园苏果标超(郑和北路店)、洪艳生活超市(方家营店)、恋果倾城平价生鲜超市(NJ.009店)、麦德龙会员店(大观天地MALL南京下关店)、苏果超市(金陵小区店)、君豪生活超市、乐家超市(北城居店)、恋果倾城平价生鲜超市(nj012)、苏果超市(铁路北街店)
楼盘介绍
- 项目介绍 据南京市规划和自然资源局官网显示，项目总用地面积约24404㎡、总建筑面积约79248㎡，其中地上建筑约53488㎡、地下建筑面积约25560㎡：
- 区位介绍 金基皓樾府项目位于鼓楼滨江板块，具体位置为。东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。
- 规划设计 7-10层低密科技住宅，主城非常罕见；由goa大象建筑、北京顺景园林、名谷设计机构联袂打造，品质有保障；约46%-48%的超高墙窗比，一流的视野、采光；
- 景观特色 在景观空间上，布局为一横一竖两轴，东西轴线约120M，南北轴线约150M。打造约3000㎡中央景观，约400㎡灵动水景，让居者最大限度与自然为邻。
- 项目优势 2022年，金基首次落子鼓楼滨江，精心打造金基皓樾，以城央久违的低密精品，赋能城市高阶人居。
买房交流
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效果图
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