基本信息
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楼盘名称：
大成汇文府
楼盘别名：
金地大成汇文府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
39500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
秦淮区红花街道东至规划冶西二路，南至规划机场六路，西至规划国际路，北至规划机场四路。
售楼处地址：
明贤路与响水河路 交汇处（南京市中医院西侧） ---原金地·大成雅境营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
572户
占地面积：
67826.64㎡
建筑面积：
285200㎡
容积率：
3.57
绿化率：
20%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南京威景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1.现代典雅风，小区内自带下沉式庭院和私家会所，极具品质感。2.大成汇文府主打“六恒科技房”，直接从科技层面改善居住体验。所谓“六恒”，就是恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智。3.大成汇文府规划三种面积户型，建面分别约125㎡、143㎡、215㎡，“小户型”回归。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
7.6元/㎡/月
车位数：
757个
周边配套：
公交：112路：校场大道·国际路
其他：5号线（在建）：神机营站上盖
10号线二期(在建)：5号线换乘10号线大校场站
地铁5号线-预计2023年通车：沿国际路为规划地铁5号线——神机营站上盖。5号线做为换乘王（规划可换乘12条地铁线），可换乘已经运营中的S1、1、2、3、4号线，还有规划中的6、7、8、9、12、13号线以及10号线二期，通达全城。
医院：南京市中医院（三甲）/银城国际医疗中心（规划中）/南京市第一医院（三甲）/东部战区总医院（三甲）
卖场：南部新城板块规划约220万方商业/ 本项目A、B引入总部经济自持办公/ 金陵华夏中心/复地活力广场/紫荆广场·花漫里/万象都会/喜马拉雅中心/绿地之窗/红星美凯龙/宜家/虹悦城/水游城等
楼盘介绍
- 项目介绍 金地大成汇文府挺好的项目是由南京威景房地产开发有限公司开发建设。占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住，规划非常合理。
- 区位介绍 位于南部新城**路以东、机场四路以南地块,东至规划冶西二路，南至规划机场六路，
- 规划设计 金地大成雅境的升级之作，也是金地商置联袂中江国际在大校场植根的第二力作，金地大成汇文府立足大校场创新街区板块优势的人居规划理念，从街区到社区整体功能规划上都体现精致的设计感。
- 景观特色 景观上，采用硬质铺装，水景、树池、花池间隔而成唯美行间径，与建筑完美搭配，营造独有的森居感受，下沉式庭院、艺术水景、阳光嬉水池、森林缤纷乐园……应有尽有。
- 项目优势 金地大成汇文府挺好的项目是由南京威景房地产开发有限公司开发建设。占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住，规划非常合理。
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