基本信息
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楼盘名称：
中海观江樾
楼盘别名：
观江越府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京浦口青奥青奥体育公园旁·丰子河畔
售楼处地址：
南京·江北核心区·青奥体育公园旁·丰子河畔
建筑规划
交房时间：
2024-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1340户
占地面积：
71123㎡
建筑面积：
165610㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南京海嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中海观江樾位于江北核心区，南至康健路、北至康安路、西临浦滨路，紧邻金地风华国际、中海左岸澜庭、保利西江月等小区，土地性质为纯宅地，用地面积约7.1万㎡，规划有住宅、沿街商业和配套用房等。项目体量较大，规划15栋17-25F高层住宅，楼间距约50米以上，西侧紧邻丰子河水岸风景线，自然环境优渥；周边住宅众多，教育用地近在咫尺，配套齐全，未来生活氛围浓厚，适合全年龄阶段人群。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海中海物业管理有限公司南京分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
1620个
周边配套：
公交：浦滨路·康健路、横江大道·康健路、浦滨路·浦口大道、城南河桥西、河滨路中、万汇城地铁站
地铁：城南河、浦口万汇城、临江·青奥体育公园、康安路、南京工业大学、江淼路、河滨公园、龙华路
学校：南京市第一中学(江北新区分校)、南京金地未来学校-北门、南京市江浦实验小学、南京浦口中等专业学校、南京市浦口区第四中学、南京市浦口区第三中学、南京市浦口区第二中学、南京市浦口区新世纪小学、江浦实验小学滨江分校、南京市浦口区新浦实验小学
医院：南京青奥体育公园-应急医疗救护、南京市浦口人民医院、南京市浦口区中医院、南京市浦口区中心医院-门诊、南京市浦口区中心医院-公共卫生大楼、南京市浦口区中心医院-住院部、南京市浦口区中心医院-妇产科、南京一德康复医院、南京市浦口区中医院分部、南京市浦口区中医院-急诊
购物：满易购生鲜超市、江佑铂庭农贸市场、嘉汇都生活超市、华联超市(城南河路店)、南京珠泉农贸市场、明发新城天街、百果园(盛景华庭店)、晨光文具(康华新村店)、天猫小店俊超超市、新世纪百货(新珠巷店)
楼盘介绍
- 项目介绍 中海·观江樾，是南京中海19载深耕的迭新观系作品。项目立址长江前排，青奥体育公园旁，坐拥江核前湾价值，板块内集轨交路网、旗舰商业、人文地标等于一体，打造自然与都市共融的高阶人居价值场。
- 区位介绍 江北核心区·青奥体育公园旁·丰子河畔，江核前湾，傲立江核板块前沿，占位宜居核芯位置，率先承享各项政策利好辐射，策动蓬勃的板块活力和价值潜力，代言城市的现在与未来。
- 规划设计 项目规划15栋住宅，建筑面积约16.6万方，共计1340户住宅，户型建筑面积约110—140㎡。在产品打造上领先一代，复刻世界建筑大师赖特的有机建筑理念，以创新广角阳台、超高窗墙比、内外双景交融等亮点，打造自然都市主义的有机社区。
- 景观特色 值得一提的是，项目在产品力打造上极具匠心，携手顶尖建筑大师团队，以创新“广角阳台设计”、“光幕立面”、“无界景观”、“全龄主题架空层”等亮点，共同打造南京罕有的“有机社区”。
- 项目优势 拥江发展时代，江北核心区成为龙头板块，国家级规划政策东风全面倾向，正处于前所未有的红利爆发期；在城市规划、产业集聚、配套建设等指标上直接对标深圳前海、上海前滩。
买房交流
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